Executive Office for Sale Mérida | The Sky | Temozón Norte | 111.76 m²Oficina Ejecutiva en Venta Mérida | The Sky | Temozón Norte| 111.76 m²

Executive Office for Sale in Mérida | The Sky | Temozón Norte | 111.76 m²,
The Sky is the first skyscraper in the southeast, an intelligent and innovative project that exceeds the expectations of a city that is at its best, ideal for offices, corporations, commercial premises, restaurants, and medical offices.

It is an excellent opportunity due to its strategic location in Temozón Norte, its high added value, and its first-class corporate image. This modern skyscraper offers executive amenities such as meeting rooms, a business center, multi-level parking, and commercial areas, ideal for companies and professionals looking to project exclusivity and professionalism. Additionally, it is close to important hospitals such as Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida, and Hospital Elvia Carrillo Puerto of IMSS, as well as premium plazas and areas like La Isla Mérida and The Harbor Lifestyle Mall, making it an excellent option for investment or for establishing corporate offices in one of the fastest-growing areas of Mérida.

Amenities:
• Height of 160m.
• Master lobby.
• 20 high-speed elevators (6m/s).
• 6 levels of parking.
• Terrace with lookout.
• Owner’s Sky Lounge.
• Restaurants and café.
• Wellness Center.
• Gym.
• Business Center Club.
• Meeting room.
• Auditoriums and conference rooms.
• Copy center.
• Employee dining area indoors and outdoors.
• Power center type shops.
• ATMs.
• Wifi Park.
• Green areas.
• Rest areas.
• Reading areas.
• Fountain with water mirror.

Numerical Data:
• 160 m height
• 10,356 m2 of land
• 36 levels
• 6 floors of parking
• 35,000 m2 of offices
• 3,000 m2 of commercial areas
• 2,500 m2 of restaurants
• 20 elevators

Payment Method:
* Cash, Check (S.B.C.),
* Reservations $50,000
* 20% down payment
* 40% financed over 18 months
* 40% balance upon delivery

Maintenance Fee: $34.50 + VAT per square meter

What services does maintenance include?
• Includes the operation of 100% of the building:
Cleaning, security, maintenance of common areas, and gardening.
• Staff for:
Assistance, security, and building engineering.
• Services for:
Electricity, water, security, garbage collection in containers, voice and data for common areas.
• Medical service (in case of emergencies)
• Mobile application for notifications and account statements for users.
• Building insurance.
• Maintenance of the machine room and installations.
• Use and maintenance of elevators.

Prices and conditions subject to change without prior notice.Oficina Ejecutiva en Venta Mérida | The Sky | Temozón Norte| 111.76 m²,
The Sky primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento, ideal para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos.

Es una excelente oportunidad por su ubicación estratégica en Temozón Norte, su alta plusvalía y su imagen corporativa de primer nivel. Este moderno rascacielos ofrece amenidades ejecutivas como salas de juntas, business center, estacionamiento multinivel y áreas comerciales, ideales para empresas y profesionistas que buscan proyectar exclusividad y profesionalismo. Además, se encuentra cerca de importantes hospitales como Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida y Hospital Elvia Carrillo Puerto del IMSS, así como de plazas y zonas premium como La Isla Mérida y The Harbor Lifestyle Mall, convirtiéndolo en una excelente opción para inversión o para establecer oficinas corporativas en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Amenidades:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• 20 elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Owner’s Sky Lounge.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Gimnasio.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.
• Fuente con espejo de agua

Numeralia
• 160 m de altura
• 10,356 m2 de terreno
• 36 niveles
• 6 pisos de estacionamiento
• 35,000 m2 de oficinas
• 3,000 m2 de áreas comerciales
• 2,500 m2 de restaurantes
• 20 elevadores

Forma de pago :
* Contado, Cheque (S.B.C.),
* Apartados $50,000
* 20% de enganche
* 40% financiado a 18 Meses
* 40% saldo a la entrega

Cuota de Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado

¿Qué servicios incluye el mantenimiento?
• Incluye el funcionamiento del 100% del edificio:
Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería.
• Personal de:
Asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio.
• Servicios de:
Luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área
comunes.
• Servicio Médico (en caso de emergencias)
• Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios.
• Seguro del edificio.
• Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones.
• Uso y mantenimiento de elevadores.

Precios y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.