Offices for sale in Mérida, luxury Vía Montejo near the shopping center, located within one of the most important and modern corporate complexes in the city. This space combines residential, commercial, and corporate areas with high-level urban planning, creating an ideal environment for companies seeking presence, connectivity, and a first-class professional setting.

Its strategic location on Paseo de Montejo positions it within one of the areas with the highest growth and business activity in Mérida, surrounded by green spaces, commercial areas, and services that enhance the work experience.

Strategic location
It is just minutes away from important shopping centers such as The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Gran Plaza, Plaza La Isla, and Plaza Altabrisa. Nearby, there are also supermarkets like Costco, Walmart, and Chedraui Selecto, as well as a wide range of restaurants, banks, and services.

The area is also close to universities such as Universidad Marista, UVM, Instituto Tecnológico de Mérida, and various educational centers. It is also near top-level hospitals like El Faro del Mayab and Star Médica, as well as recognized hotels like Fiesta Inn, City Express, and Hampton Inn.

Additionally, Vía Montejo is located less than 20 minutes from Mérida International Airport, which connects to major cities in Mexico and various international destinations.

Corporate and commercial environment
• High-level corporate and commercial complex
• Offices in a consolidated business area
• Immediate proximity to shopping centers, restaurants, and services
• Prime location on Paseo de Montejo
• Modern environment with green areas and high-quality urban spaces

An excellent opportunity for companies and investors looking to establish themselves in one of the most exclusive and strategic corporate areas of Mérida.

Rentable: 183.39m2

Amenities:
• Integral insulated glass facades.
• Underground parking with access control.
• Common areas with luxury finishes.
• All floors are delivered with bathrooms with luxury finishes.
• Lobby and circulation areas with luxury finishes on all floors.
• Equipped meeting rooms.
• Main access lobby.
• Dining room.
• Motor lobby with valet parking service.
• 4 high-speed elevators.
• Pressurized emergency stairs.
• Preparation for voice and data contracting.
• Installations at the tip of each office.
• Central air conditioning with high-efficiency VRV system.
• Security systems, CCTV, fire protection systems (sprinklers), smart alarms, monitoring and control system.
• Parking space for vehicles (5).

Payment method:
• Deposit: $50,000 refundable character
• Cash payment
• Delivery date: Immediate
• Maintenance fee: $55 x m2

Prices and conditions are subject to change without prior notice.Oficinas en venta Mérida, Vía Montejo de lujo cerca de centro comercial, ubicadas dentro de uno de los complejos corporativos más importantes y modernos de la ciudad. Este espacio combina áreas residenciales, comerciales y corporativas con una planeación urbana de alto nivel, creando un entorno ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y un entorno profesional de primer nivel.

Su ubicación estratégica sobre Paseo de Montejo lo posiciona dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y actividad empresarial de Mérida, rodeado de espacios verdes, áreas comerciales y servicios que elevan la experiencia laboral.

Ubicación estratégica
Se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales como The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Gran Plaza, Plaza La Isla y Plaza Altabrisa. En sus alrededores también se ubican supermercados como Costco, Walmart y Chedraui Selecto, así como una amplia oferta de restaurantes, bancos y servicios.

La zona cuenta además con cercanía a universidades como Universidad Marista, UVM, Instituto Tecnológico de Mérida y diversos centros educativos. También se encuentra próxima a hospitales de primer nivel como El Faro del Mayab y Star Médica, así como hoteles reconocidos como Fiesta Inn, City Express y Hampton Inn.

Además, Vía Montejo se localiza a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, el cual conecta con las principales ciudades de México y diversos destinos internacionales.

Entorno corporativo y comercial
• Complejo corporativo y comercial de alto nivel
• Oficinas en zona empresarial consolidada
• Cercanía inmediata a centros comerciales, restaurantes y servicios
• Ubicación privilegiada sobre Paseo de Montejo
• Entorno moderno con áreas verdes y espacios urbanos de alta calidad

Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecerse en una de las zonas corporativas más exclusivas y estratégicas de Mérida.

Rentable : 183.39m2

Amenidades:
• Fachadas integrales de cristal insulado.
• Estacionamientos subterráneos con control de acceso.
• Áreas comunes con acabados de lujo.
• Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo.
• Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos.
• Salas de juntas equipadas.
• Lobby de acceso principal.
• Comedor.
• Motor lobby con servicio de valet parking.
• 4 elevadores de alta velocidad.
• Escaleras de emergencia presurizadas.
• Preparación para contratación de voz y datos.
• Instalaciones a punta de cada oficina.
• Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia.
• Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control.
• Cajón de estacionamiento para vehículos (5).

Forma de pago:
•Apartado: $50,000 carácter devolutivo
•Pago de Contado
•Fecha de entrega: Inmediata
•Cuota de mantenimiento: $55 x m2

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.