Located in Santa Gertrudis Copó, this property is situated in one of the most active areas in the north of Mérida, characterized by its proximity to important services, shopping malls, universities, and hospitals. Just a few minutes away are shopping centers such as La Isla Mérida, Plaza Altabrisa, and The Harbor Mérida; universities like Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida, and Universidad del Mayab; as well as recognized hospitals such as Hospital Faro del Mayab and Star Médica Mérida.

The house offers spacious and functional areas distributed over two levels, designed to provide comfort, privacy, and ideal spaces for socializing.

Distribution

Ground floor
• Pergola-covered garage for 3 vehicles
• Living room and dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry area
• Half bathroom for guests with access to the terrace
• Bedroom with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Pool
• Terrace with pergola
• Service hallway
• Garden

Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family room with space for a full bathroom
• Linen closet

Amenities:
• Swimming pool
• Gym
• Multipurpose room
• Children's park
• Paddle court
• Soccer field

Payment methods:
Down payment: 15%
Reservation: 25,000
Maintenance fee: 2,500 + VAT

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Ubicada en Santa Gertrudis Copó, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más activas del norte de Mérida, caracterizada por su cercanía a importantes servicios, plazas comerciales, universidades y hospitales. A pocos minutos se localizan centros comerciales como La Isla Mérida, Plaza Altabrisa y The Harbor Mérida; universidades como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y Universidad del Mayab; además de hospitales reconocidos como Hospital Faro del Mayab y Star Médica Mérida.

La casa ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en dos niveles, pensados para brindar comodidad, privacidad y áreas ideales para convivir.

Distribución

Planta baja
• Cochera apergolada para 3 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina con barra desayunador
• Área de alacena
• Medio baño de visitas con salida a la terraza
• Recámara con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Alberca
• Terraza con pergolado
• Pasillo de servicio
• Jardín

Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Family room con espacio para baño completo
• Clóset de blancos

Amenidades:
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Parque infantil
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol

Formas de pago:
Enganche: 15%
Apartado: 25,000
Cuota de mantenimiento: 2,500 + IVA

*Precios y condiciones sujetos a cambios in previo aviso.