House for Sale in Temozón Norte, Mérida Yucatán

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:

- Covered garage for 4 vehicles.
- Reception with fountain, bar type and wine cellar.
- 1/2 guest bathroom.
- Study - TV Room.
- Living-Dining room with double height.
- Elevator.
- Equipped kitchen with island and large pantry.
- Large covered terrace.
- Guest room with full bathroom.
- Pool and garden area.
- 1/2 guest bathroom.
- Covered service area.
- Service room with bathroom.
- 2 covered storage rooms.

UPPER FLOOR:
- 3 Bedrooms with walk-in closet and bathroom. All have a balcony.
- Workshop - Gym

EQUIPMENT:
- Inverter air conditioners in all rooms, closets, and studies.
- Elevator with a capacity of 300 kg.
- Automated pool filtration equipment and PV3 system. It does not require manual cleaning and can be controlled from a mobile phone, including lights, fountain, programming, and data monitoring.
- Garden with landscaping design and automated irrigation system by HUNTER.
- TELMEX fiber optic internet.
- Home automation and compatibility with Alexa.
- Wifi repeaters in the house.
- Automatic outdoor lighting by schedules and motion sensors in the garage and interior stairs.
- HD dome camera equipment by DAHUA.
- Video intercom at the main access connected to the kitchen and master bedroom. All rooms are interconnected and have cordless phones.
- SONOS speakers connected to Wifi on the ground floor.
- All TV outlets in the house have direct internet cable and ducting in the wall to hide wiring.
- 180-liter gas tank by TATSA with a key for street-level filling (No need for gas company personnel to go up to the roof).
- Emergency generator to produce light by GENERAC gas with a capacity of 19.5 KW with a stationary tank of 500 liters independent of the house tank by CYTSA.
- 5-service gas storage water heater by CALOREX.
- Easy box 2hp hydropneumatic pressure system with salt-based softener and anti-scaling bar.
- European line windows series 150 eurovent wood color throughout the house.
- Travertine marble floors.
- LED lights throughout the house.
- Sinks throughout the house are made of fine marble or stone depending on their location.
- Showers on the upper floor are telephone type by DELTA satin finish.
- Sink faucets by GROHE.
- Rotoplas cistern with a capacity of 2,800 liters and a rooftop tank of 1,100 liters for emergency use.

Payment methods:
Own resources.
Bank credit

Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Balance due at signing

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.

Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, notarial fees, rights, taxes, etc.

For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.

All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
093Casa en Venta en Temozón Norte, Mérida Yucatán

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA:

- Garaje Techado para 4 vehículos.
- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
- 1/2 baño visitas.
- Estudio - Sala TV
- Sala-Comedor corridos a doble altura.
- Elevador.
- Cocina equipada con isla y amplia alacena.
- Amplia terraza techada.
- Cuarto de visitas con baño completo.
- Alberca y área de jardín.
- 1/2 baño de visitas.
- Área de Servicio techada
- Cuarto de Servicio con baño.
- 2 bodegas techadas.

PLANTA ALTA:
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
- Taller - Gimnasio

EQUIPAMIENTO:
- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
- Elevador con capacidad para 300 kg.
- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede
controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
- Internet de fibra óptica TELMEX
- Domótica y compatibilidad con Alexa.
- Repetidores de Wifi en la casa.
- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los
de la compañía de gas)
- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de
500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
- Pisos de mármol travertino
- Luminarias led en toda la casa.
- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
- Llaves de Lavabos marca GROHE.
- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

Métodos de pago:

Recurso propio.

Crédito bancario


Apartado: $20,000

Enganche: 20%

Saldo a escritura



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Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.


Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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