House for Sale Cholul, Mérida Yucatán

Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family, featuring 26 houses with a double-height model and 4 bedrooms that you will love.

The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more. Discover its amenities: party room with bathrooms, green areas, children's play area, administration office, controlled access, 24/7 security, paddle court.

Development Information
- Location: Cholul
- Number of units: 26
- Construction: 275 and 312.70 m2
- Delivery: May 2025.
- Price: starting from $5,325,000. *
- Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
- Down payment: 20% minimum.
- Accepted payment methods: Bank and Own Resources
- Maintenance fee: $2,500 monthly
- Reserve fund: $5,000 (equivalent to 2 maintenance fees)

Amenities: party room with bathrooms, green areas, children's play area, administration office, controlled access, 24/7 security, paddle court.

*Description of the models*
1. MODEL A (4 BEDROOMS WITH DOUBLE HEIGHT)
- GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double-height living room
Kitchen with pantry
Dining room
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Covered terrace
Pool
- UPPER FLOOR
Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Bedroom 4 with space for closet and full bathroom

2. MODEL D (4 BEDROOMS WITH FAMILY ROOM)
- GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Bedroom with space for closet and full bathroom
Service room with bathroom
Laundry area
Covered terrace
Side service hallway
Pool
- UPPER FLOOR
TV room
Bedroom with space for closet and full bathroom
Bedroom with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

**ADDITIONALS INCLUDED**
Handrail on stairs with glass.
Cabinetry with lower and upper drawers in kitchen.
Between panels for kitchen pantry.
Installation and stationary gas tank.
Pool of 3 x 6 m with Chukum finish.
Lights with ceiling fixtures.
Louver door in side service hallway.
Dressed closets in upper floor bedrooms.
Tempered glass fixtures in bathrooms of bedrooms.

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they may be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.

Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.

All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

062Casa en Venta Cholul, Mérida Yucatán

Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará.

Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.

Información del desarrollo
- Ubicación: Cholul
- Número de unidades: 26
- Construcción: 275 y 312.70 y m2
- Entrega: Mayo 2025.
- Precio: desde $5,325,000. *
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 20% mínimo.
- Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
- Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
- Fondo de reserva: $5,000 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)

Amenidades: sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.

*Descripción de los modelos*
1. MODELO A (4 RECÁMARAS CON DOBLE ALTURA)
- PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala a doble altura
Cocina con alacena
Comedor
Medio baño para visitas
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Alberca
- PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo
Recámara 3 con espacio para closet y baño completo
Recámara 4 con espacio para closet y baño completo

2. MODELO D ( 4 HABITACIONES CON FAMILY ROOM)
- PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Pasillo lateral de servicio
Piscina
- PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara con espacio para closet y baño completo
Recámara con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

**ADICIONALES INCLUIDOS**
Barandal en escalera con cristal.
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
Entre paños para alacena de cocina.
Instalación y tanque de gas estacionario.
Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
Focos con plafones.
Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
Closets vestidos en habitaciones de planta alta.
Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.



Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.


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