Located on one of the most emblematic and tree-lined streets of Polanco, fourth section, this apartment is a true gem for those who appreciate architecture with identity and the generous proportions of another era.

The property is part of a building designed and built in the early 80s by architect Francisco Serrano, a reference in modern Mexican architecture and author of the iconic Basurto Building in Condesa, which gives us a clear context of the level of design, spatial quality, and architectural vision that distinguish it.

The apartment is located on the third level, accessed by stairs designed according to the original project of the time, with low rise and comfortable landings, making the ascent light and natural. The absence of an elevator is not a deficiency, but a coherent architectural decision with the design of the building, privileging proportions, heights, and aesthetics.

With a surface area of 112 m², the apartment is functionally and balancedly distributed from a central vestibule, which clearly separates the private area from the social area.

🔹 Private area
It has two excellent-sized bedrooms, both with closets. The master bedroom has a private full bathroom, while the secondary bedroom uses a second full bathroom, which also serves as a guest bathroom, providing great practicality.

🔹 Social area
Crossing the vestibule opens up a spacious and bright living room, with proportions hard to find today, ideal for a large living and dining room. The interior heights are extraordinary, providing a sense of spaciousness and permanent elegance.

The integral kitchen is very spacious, with excellent lighting and natural ventilation. It discreetly integrates a space for a laundry center and allows access both from the circulation hallway and directly from the dining room, facilitating daily life.

The original period details, present in interiors and finishes, preserve the character and essence of the project, making this apartment a space with personality, history, and a warm atmosphere that is impossible to replicate in recent constructions.

📍 Privileged location: Emilio Castelar, Polanco IV Section, surrounded by parks, services, restaurants, and main roads, maintaining a residential and quiet environment.

An ideal apartment for those seeking signature architecture, spacious areas, generous heights, and an unbeatable location in one of the most established areas of Mexico City.Ubicado en una de las calles más emblemáticas y arboladas de Polanco, cuarta sección, este departamento es una verdadera joya para quienes aprecian la arquitectura con identidad y las proporciones generosas de otra época.

El inmueble forma parte de un edificio proyectado y edificado a principios de los años 80 por el arquitecto Francisco Serrano, referente de la arquitectura moderna mexicana y autor del icónico Edificio Basurto en la Condesa, lo que nos da un contexto claro del nivel de diseño, calidad espacial y visión arquitectónica que lo distinguen.

El departamento se localiza en un tercer nivel, al que se accede por escaleras diseñadas conforme al proyecto original de la época, con peralte bajo y descansos cómodos, lo que hace que la subida sea ligera y natural. La ausencia de elevador no es una carencia, sino una decisión arquitectónica coherente con el diseño del edificio, privilegiando proporciones, alturas y estética.

Con una superficie de 112 m², el departamento se distribuye de manera funcional y equilibrada a partir de un vestíbulo central, que separa de forma muy clara el área privada del área social.

🔹 Área privada
Cuenta con dos recámaras de excelente tamaño, ambas con clóset.
La recámara principal dispone de baño completo privado, mientras que la recámara secundaria utiliza un segundo baño completo, que también funciona como baño de visitas, brindando gran practicidad.

🔹 Área social
Al cruzar el vestíbulo se abre una estancia amplia y luminosa, con proporciones difíciles de encontrar hoy en día, ideal para sala y comedor de gran formato. Las alturas interiores son extraordinarias, aportando una sensación de amplitud y elegancia permanente.

La cocina integral es muy amplia, con excelente iluminación y ventilación natural. Integra de manera discreta un espacio para centro de lavado y permite acceso tanto desde el pasillo de circulación como directamente desde el comedor, facilitando la vida diaria.

Los detalles originales de época, presentes en interiores y acabados, conservan el carácter y la esencia del proyecto, haciendo de este departamento un espacio con personalidad, historia y un ambiente cálido imposible de replicar en construcciones recientes.

📍 Ubicación privilegiada: Emilio Castelar, Polanco IV Sección, rodeado de parques, servicios, restaurantes y vialidades principales, manteniendo un entorno residencial y tranquilo.

Un departamento ideal para quien busca arquitectura con firma, espacios amplios, alturas generosas y una ubicación inmejorable en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de México.