📍 House for Sale with Large Land in La Pimienta: Ideal Investment or Commercial📍 Casa en Venta con Amplio Terreno en La Pimienta: Ideal Inversión o Comercial

Property with excellent commercial location and easy access in the city center. Its elongated land configuration and layout make it a strategic option for remodeling as a spacious home, or for adapting businesses such as a restaurant, bar, or corporate offices.

🏠 Property Distribution:

Ground Floor:

Long access hallway (serves as parking for 2 to 3 cars in a row).

Common area type living room/reception.

4 Versatile rooms for bedrooms, offices, or storage.

1 Full bathroom.

Large backyard.

Upper Floor:

1 Independent room (requires rehabilitation/maintenance).

🌳 Exterior and Equipment:

Land: 339.45 m² total (2.8 m front that opens to a depth of 50.44 m).

Water Resource: Has a well of 15 meters depth.

Details: Beautiful Bougainvillea tree in the yard that provides shade and character to the property.

Services: Existing electrical installation (ready to reactivate contract with CFE).

🚀 Potential: Located on 2nd Oriente Norte, a high-traffic area, this property offers the privacy of a deep lot with the connectivity of a main avenue. Ideal for investors looking to maximize square meters in a central area.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.

Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx

Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.

Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.

The property is free of encumbrance.

The indicated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal costs, or management fees. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters.

Payment methods and plans for the property are cash.

Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Check availability and validity.Propiedad con excelente ubicación comercial y de fácil acceso en el centro de la ciudad. Su configuración de terreno alargado y distribución la convierten en una opción estratégica para remodelar como vivienda amplia, o bien, para adaptar negocios como restaurante, bar u oficinas corporativas.

🏠 Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:

Pasillo de acceso prolongado (funciona como estacionamiento para 2 a 3 autos en fila).

Área común tipo sala/recepción.

4 Habitaciones versátiles para recámaras, despachos o bodegas.

1 Baño completo.

Patio trasero de gran tamaño.

Planta Alta:

1 Habitación independiente (requiere rehabilitación/mantenimiento).

🌳 Exterior y Equipamiento:

Terreno: 339.45 m² totales (2.8 m de frente que se abre a un fondo de 50.44 m).

Recurso Hídrico: Cuenta con pozo de 15 metros de profundidad.

Detalles: Hermoso árbol de Bugambilia en el patio que da sombra y carácter al inmueble.

Servicios: Instalación eléctrica existente (lista para reactivar contrato con CFE).

🚀 Potencial: Ubicada en la 2a Oriente Norte, una zona de alto tráfico, esta propiedad ofrece la privacidad de un terreno profundo con la conectividad de una avenida principal. Ideal para inversionistas que buscan maximizar metros cuadrados en zona céntrica.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

El inmueble se encuentra libre de gravamen.

El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.

Formas y planes de pago del inmueble es de Contado.

Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

Consulta disponibilidad y vigencia.