A GREAT OPPORTUNITY TO REMODEL IN ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AREAS OF CDMX!
📍 Prime Location:
In the heart of Lomas de Chapultepec, just 2 minutes from Av. de Las Palmas, with excellent connectivity to Periférico, Polanco, Av. Reforma, and exit to the State of Mexico.
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📐 Property Features
• Land: 914 m²
• Construction: 800 m²
• Front: 21 meters with a slight curve
• Levels: 3 floors + basement + attic or roof
• Condition: To remodel
• Documentation: In order
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🏠 Distribution
Basement
• Parking for 5 open cars and service area
First Floor
• Front garden and back garden
• Spacious living and dining room
• Hall
• Kitchen and breakfast area
• Library
• Family room
• 2 half bathrooms for guests
• Independent service area
Second Floor
• 5 bedrooms
• 3 full bathrooms
Third Floor
• Large attic or roof (ideal for office, studio, play area, or storage)
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🌞 Featured Details
• Spacious areas filled with natural light
• Beautiful wooden staircase with stained glass that adds character and elegance
• Potential to design a spectacular residence to your taste
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💰 Sale Price: $43,000,000 MXN
A unique opportunity to invest in a residence with great potential, excellent location, and guaranteed appreciation.¡UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA REMODELAR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE LA CDMX!
📍 Ubicación privilegiada:
En el corazón de Lomas de Chapultepec, a solo 2 minutos de Av. de Las Palmas, con excelente conectividad a Periférico, Polanco, Av. Reforma y salida a Estado de México.
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📐 Características del Inmueble
• Terreno: 914 m²
• Construcción: 800 m²
• Frente: 21 metros con ligera curva
• Niveles: 3 pisos + sótano+ desván o roof
• Estado: Para remodelar
• Documentación: En regla
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🏠 Distribución
Planta Sótano
• Estacionamiento para 5 autos abiertos y área de servicios
Primer Piso
• Jardín frontal y jardín trasero
• Sala y comedor amplios
• Recibidor
• Cocina y antecomedor
• Biblioteca
• Family
• 2 medios baños de visitas
• Área de servicio independiente
Segundo Piso
• 5 recámaras
• 3 baños completos
Tercer Piso
• Desván o roof amplio (ideal para oficina, estudio, área de juegos o bodega)
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🌞 Detalles Destacados
• Amplios espacios llenos de luz natural
• Hermosa escalera de madera con vitrales que dan carácter y elegancia
• Potencial para diseñar una residencia espectacular a tu gusto
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💰 Precio de Venta: $43,000,000 MXN
Una oportunidad única para invertir en una residencia con gran potencial, excelente ubicación y plusvalía garantizada.