Sale of Warehouse with land in TlaxcalancingoVenta de Bodega con terreno en Tlaxcalancingo

LAND IN TLAXCALANCINGO -
Property Type
Industrial / Commercial Warehouse
Location
San Bernardino Tlaxcalancingo
San Andrés Cholula, Puebla
Sale Price
$14,500,000 MXN
Total Area
2,239.69 m²
• Part of the area corresponds to existing construction
• Approximately 50% of the land is free (ideal for expansion, maneuvering yard or additional development)
🏗 Potential Use
• Distribution center
• Logistics warehouse
• Industrial warehouse
• Commercial project
• Mixed development
• Fleet storage yard
General Features
• Wide front and free area
• Space for maneuvers
• Industrial-urban transition zone
• Direct vehicular access
• Feasibility of expansion due to excess land
Key Advantages
• Uncommonly large area in the zone
• Immediate growth potential
• Strategic location within the Puebla–Cholula corridor
Connectivity, Transport and Nearby Services
Strategic Road Connectivity
Contact number: 2223588586TERRENO EN TLAXCALANCINGO -
Tipo de Propiedad
Bodega industrial / comercial
Ubicación
San Bernardino Tlaxcalancingo
San Andrés Cholula, Puebla
Precio de Venta
$14,500,000 MXN
Superficie Total
2,239.69 m²
• Parte de la superficie corresponde a construcción existente
• Aproximadamente el 50% del terreno se encuentra libre (ideal para expansión, patio de
maniobras o desarrollo adicional)
🏗 Uso Potencial
• Centro de distribución
• Almacén logístico
• Bodega industrial
• Proyecto comercial
• Desarrollo mixto
• Patio de resguardo de flotillas
Características Generales
• Amplio frente y área libre
• Espacio para maniobras
• Zona de transición industrial–urbana
• Acceso vehicular directo
• Factibilidad de ampliación por terreno excedente
Ventajas Clave
• Superficie amplia poco común en la zona
• Potencial inmediato de crecimiento
• Ubicación estratégica dentro del corredor Puebla–Cholula
Conectividad, Transporte y Servicios Cercanos
Conectividad Vial Estratégica
Numero de contacto: 2223588586