Excellent opportunity ranch land on the edge of a federal highway, ideal for real estate development, livestock, country house or retreat, agricultural or ecotourism site.

Land area: 14 ha. (146,288 M2) dimensions of 656 meters of frontage (highway edge) x 223 meters deep.

The land is located just 3 minutes from the town of Temax and 40 minutes from the Mérida ring road. The land is bordered by a wall on three sides and barbed wire on one side. It currently has a parcel certificate from the RAN (National Agrarian Registry).

FEATURES

- It has an electric power network (CFE) and a 220 volts two-phase line.
- Highway edge with its own gate and paths or roads.
- Study with a main room of 24 M2.
- Private bathroom
- Kitchen
- Terrace
- Cowboy house of 20m2 with full bathroom, kitchen, and storage.
- Chicken coops with mesh and guardhouse.
- Taiwan cutting grass with an area of half a hectare, with a 5 hp submersible pump and sprinklers.
- Well of 20m deep and 8" diameter.
- 2 pastures of brizanta grass 1.5 ha.
- Double livestock corral, with loading dock, chute, funnel, feeders, drinkers, and shade.
- Block storage of 30m2 and 3m high.
- Guardhouse for block chopper with a roof of fiber cement sheet.
- Shade vegetation.
- Fruit trees.
- Artisan well.
- 2 hp centrifugal pump for tree irrigation.

Delivery date: Immediate.
Payment methods: Own resources.Excelente terreno-rancho de oportunidad sobre orilla de carretera federal, ideal para desarrollo inmobiliario, ganadero, casa de campo o retiro, agrícola o sitio ecoturístico.

Superficie de terreno: 14 ha. (146,288 M2) medidas de 656 metros de frente (orilla de carretera) x 223 metros de fondo.

El terreno se ubica a tan solo 3 minutos del poblado de Temax y a 40 minutos del periférico de Mérida. El terreno se encuentra delimitado con albarrada en tres lados y con alambre de púas en un lado. Cuenta actualmente con certificado parcelario del RAN (Registro agrario nacional).

CARACTERÍSTICAS

- Cuenta con red de energía eléctrica (CFE)
y Linea bifásica 220 volts.
- Orilla de carretera con reja propia y sendas o caminos.
- Estudio con habitación principal de 24 M2.
- Baño privado
- Cocina
- Terraza
- Casa para vaquero de 20m2 con baño completo, cocina y bodega.
- Gallineros con malla y caceta de resguardo.
- Zacate pasto de corte Taiwan con extensión de media hectárea, con bomba sumergible de 5 hp y aspersores .
- Pozo de 20m de profundidad y diámetro de 8".
- 2 potreros de zacate brizanta 1.5 ha.
- Corral ganadero doble, con embarcadero, manga, embudo, comederos, bebederos y sombreadero.
- Bodega de block techado 30m2 y 3m de alto.
- Caceta para picadora de block techo de lamina de fibrocemento.
- Vegetación de sombra.
- Árboles frutales.
- Pozo artesanal.
- Bomba de 2 hp centrífuga para riego de árboles.

Fecha de entrega: Inmediata.
Formas de pago: Recurso propio.