PEDREGAL DE QUERÉTARO $ 17,990,000PEDREGAL DE QUERÉTARO $ 17 990 000

Residence in PEDREGAL DE QUERÉTARO, Querétaro. Gated community with first-class services, wide roads, magnificent green areas, and excellent location, close to shopping centers, schools, banks, and parks.

602 m2 of flat land
809 m2 of construction

Ground Floor:
- Reception with lake
- Multipurpose room (Office, Bar, TV Room)
- Wine cellar
- 2 half bathrooms
- 3 automated garages, covered and closed

First Level:
- Double height reception
- Spacious Living-Dining room with a view of the garden and the city
- Large terrace with garden and city view
- Half bathroom for guests
- Equipped kitchen with large pantry and granite bar
- Breakfast area
- Office with terrace, themed patio, and full bathroom (POSSIBLE 4TH BEDROOM)
- Service room with bathroom and independent entrance
- Large laundry room with sink and independent entrance
- Storage room

Second Level:
- Wide stairs with wooden finishes
- Distributor between bedrooms
- 2 secondary bedrooms with closet and bathroom
- Game and television room with access to the terrace with Jacuzzi and city view
- Half bathroom for game room area and terrace

Third Level:
- Master bedroom with 2 large walk-in closets and 2 bathrooms, one with a tub
- Roof Garden and esplanade with an excellent view of the city

Amenities:
- Common green area
- Security booth
- 24/7 security
- Water cistern
- Marble floors of 1.2 by 1.2
- Wooden floors in bedrooms
- Air Conditioning

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Price $ 17,990,000.00 (SEVENTEEN MILLION NINE HUNDRED NINETY THOUSAND PESOS 00/100 M.N.)Residencia en PEDREGAL DE QUERÉTARO, Querétaro. Fraccionamiento cerrado con servicios de primera, amplias vialidades, magníficas áreas verdes y excelente ubicación, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos y parques.

602 m2 de terreno plano
809 m2 de construcción

Planta Baja:
- Recepción con lago
- Cuarto de usos múltiples (Oficina, Bar, Cuarto de TV)
- Cava
- 2 medios baños
- 3 cocheras automatizadas, techadas y cerradas

Primer Nivel:
- Recepción doble altura
- Amplia Sala-Comedor con vista al jardín y a la ciudad
- Amplia Terraza con jardín y vista a la ciudad
- Medio baño de visitas
- Cocina equipada con amplia despensa y barra de granito
- Desayunador
- Oficina con terraza, patio temático y baño completo (POSIBLE 4TA RECAMARA)
- Cuarto de servicio con baño con entrada independiente
- Amplio cuarto de lavado con tarja y entrada independiente
- Bodega

Segundo Nivel:
- Amplias Escaleras con acabados de madera
- Distribuidor entre recámaras
- 2 recámaras secundarias con closet y baño
- Salón de juegos y televisión con salida a la terraza con
Jacuzzi y vista a la ciudad
- Medio baño para área de salón de juegos y terraza

Tercer Nivel:
- Recámara principal con 2 amplios vestidores y 2 baños, uno con tina
- Roof Garden y explanada con una excelente vista a la ciudad

Amenidades:
- Área verde común
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Cisterna de agua
- ⁠Pisos de mármol de 1.2 por 1.2
- ⁠Pisos de madera en recámaras
- ⁠Aire Acondicionado

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Precio $ 17,990,000.00 (DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)