Departamento en preventa, Colonia Maya MODELO B, 40M2

The Maya colony is one of the most privileged neighborhoods in Mérida.
Neighboring Altabrisa and just a few meters from the ring road.
Surrounded by shopping centers, schools, restaurants, universities, hospitals, and much more within minutes.

Development of 31 first-class apartments, with finishes that combine elegance, modernity, and comfort.
The building features attractive amenities such as:
- Rooftop with pool, social area, and grill zone.
- Lobby with reception area for packages and messaging.
- Covered parking, reception on the ground floor, and preparation for electric cars.
- Social area.
- Elevator.
- Trash chute.

GENERAL CHARACTERISTICS
- Location: Col. Maya
- Number of units: 31 Apartments
- Construction: From 40 m2
- Delivery: June 2028*
- Price: From $2,150,000 pesos*
- Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)

- Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 25 months | 5% in Month 10 | 5% in Month 20)
- Accepted payment methods: Bank, own resources, INFONAVIT* (Only models C, D, and E).
- Maintenance fee: Approximately $2,500*
- Reserve fund: To be defined*
- Equipment: Ceramic floors, kitchen dressed with lower and upper drawers, Bahamas granite countertop, tempered glass fixed in the bathroom, electric heater, and electric grill with hood.

Description of the models
Model A | 1 Bedroom | 46 m2
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- Closet
- 1 Parking space.

Model B | 1 Bedroom | 40 m2
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- Closet
- 1 Parking space.

Model C | 1 Bedroom + Study Room | 64 m2
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Laundry area
- 1 Master bedroom
- Closet
- Room (Study)
- 2 Bathrooms
- 1 Parking space.

Model D | 1 Bedroom + Study Room | 62 m2
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Laundry area
- 1 Master bedroom
- Closet
- Room (Study)
- 2 Bathrooms
- 1 Parking space

Model E | 2 Bedrooms | 95 m2
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Laundry area
- 1 Master bedroom
- Walk-In Closet
- 1 Secondary bedroom
- Closet
- 2.5 Bathrooms
- 1 Parking space

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.La colonia Maya es una de las colonias más privilegiadas de Mérida.
Vecino de Altabrisa y a solo de unos metros de periférico.
Rodeado de centros comerciales, escuelas, restaurantes, universidades, hospitales, y mucho más al alcance de minutos.

Desarrollo de 31 departamentos de primer nivel, con acabados que combinan elegancia, modernidad y confort.
El edificio cuenta con atractivas amenidades como:
- Rooftop con alberca, area social y zona grill.
- Lobby con área de recepción para paquetes y mensajería.
- Estacionamiento techado, recepción en planta baja y preparación para coche eléctrico.
-Área social.
-Elevador.
-Shut de basura.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Ubicación: Col. Maya
Número de unidades: 31 Departamentos
Construcción: Desde 40 m2
Entrega: Junio 2028*
Precio: Desde $2,150,000 pesos*
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)

Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 25 meses | 5% al Mes 10 | 5% al Mes 20)
Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, INFONAVIT* (Solo modelos C, D y E).
Cuota de mantenimiento: $2,500 aprximadamente*
Fondo de reserva: Por definir*
Equipamiento: Pisos cerámicos, cocina vestida con gavetas inferiores y superiores, barra
de granito Bahamas, fijo de cristal templado en baño, calentador eléctrico y parrilla
eléctrica con campana.

Descripción de los modelos
Modelo A | 1 Recámara | 46 m2
-Cocina
-Comedor
-Sala de estar
-1 Recámara
-1 Baño
-Closet
-1 Cajón de estacionamiento.

Modelo B | 1 Recámara| 40m2
-Cocina
-Comedor
-Sala de estar
-1 Recámara
-1 Baño
-Closet
-1 Cajón de estacionamiento.

Modelo C | 1 Recámara + Habitación Estudio| 64m2
-Cocina
-Comedor
-Sala de estar
-Área de lavado
-1 Recámara principal
-Closet
- Recamara (Estudio)
-2 Baños
-1 Cajón de estacionamiento.

Modelo D | 1 Recámara + Habitación Estudio | 62m2
-Cocina
-Comedor
-Sala de estar
-Área de lavado
-1 Recámara principal
-Closet
-Recamara (Estudio)
-2 Baños
-1 Cajón de estacionamiento

-Modelo E | 2 Recámaras | 95m2
-Cocina
-Comedor
-Sala de estar
-Área de lavado
-1 Recámara principal
-Walk-In Closet
-1 Recámara secundaria
-Closet
-2.5 Baños
-1 Cajón de estacionamiento-

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable