Casa Colonial Remodelada con Alberca a Pasos de La Plancha en Mérida Centro

Beautiful fully restored house located in the heart of Mérida Centro, just a few blocks from the emblematic Parque La Plancha, La Mejorada, and Plaza Grande.

This property perfectly combines colonial charm with modern amenities. Its facade retains the traditional style of the colonial era, while the back features a completely new construction designed to provide comfort and functionality.

The house is delivered fully furnished and equipped, ideal for living, vacationing, or investing in short-term rentals.

Distribution and features:
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Automatic filtered pool
• 2 balconies
• Indoor living room and outdoor lounge areas
• Independent indoor and outdoor dining areas
• Equipped integral kitchen
• Laundry room with bathroom
• Spacious storage room
• Illuminated gardens
• Terrace
• High ceilings with colonial beams
• 4 air conditioners
• 10 ceiling fans
• 3 LED televisions
• 14 solar panels
• Water softening system
• Pneumatic water pressure system
• Automatic water tank and cistern
• Heater
• LED lighting throughout the property
• High-quality aluminum windows with screens
• Glass doors
• Recently waterproofed roof

Additional equipment:
• French refrigerator with water and ice dispenser
• Washer and dryer
• Gas grill
• Customized closets
• Wooden dining table with glass top
• Fully furnished and decorated

Privileged location near restaurants, traditional markets, cafes, shops, and tourist attractions such as Mercado Lucas de Gálvez, San Benito, Chembech, Wayan’e, and Pancho Maíz.

An excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the highest demand and appreciation in Mérida.

The information contained in this announcement is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Prices and availability may vary without notification. The images are illustrative and may show equipment or furniture not included.

In compliance with NOM-247-SE-2021, the corresponding adhesion contract is available for consultation in the office. Notary fees, taxes, rights, and appraisals are not included in the published price and will be determined according to the specific operation.Hermosa casa completamente restaurada ubicada en el corazón de Mérida Centro, a tan solo unas cuadras del emblemático Parque La Plancha, La Mejorada y Plaza Grande.

Esta propiedad combina perfectamente el encanto colonial y las comodidades modernas. Su fachada conserva el estilo tradicional de la época colonial, mientras que la parte posterior cuenta con una construcción totalmente nueva, diseñada para brindar confort y funcionalidad.

La casa se entrega completamente amueblada y equipada, ideal para habitar, vacacionar o invertir en rentas de corta estancia.

Distribución y características:
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Alberca filtrada automática
• 2 balcones
• Sala interior y áreas lounge al aire libre
• Comedor interior y exterior independientes
• Cocina integral equipada
• Cuarto de lavado con baño
• Bodega amplia
• Jardines iluminados
• Terraza
• Techos altos con vigas coloniales
• 4 aires acondicionados
• 10 ventiladores de techo
• 3 televisores LED
• 14 paneles solares
• Sistema suavizador de agua
• Sistema neumático de presión de agua
• Tinaco y cisterna automáticos
• Calentador
• Iluminación LED en toda la propiedad
• Ventanas de aluminio de alta calidad con mosquiteros
• Puertas de vidrio
• Roof impermeabilizado recientemente

Equipamiento adicional:
• Refrigerador francés con dispensador de agua y hielo
• Lavadora y secadora
• Parrilla de gas
• Closets personalizados
• Mesa de comedor de madera con cubierta de vidrio
• Totalmente amueblada y decorada

Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, mercados tradicionales, cafeterías, tiendas y atractivos turísticos como Mercado Lucas de Gálvez, San Benito, Chembech, Wayan’e y Pancho Maíz.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida.

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.