Sirione Residential is a development located in Ziré, Querétaro, an area with great growth potential and excellent connectivity to key points in the city. It is only 5 minutes from Anáhuac University and shopping malls, 15 minutes from the Historic Center, and 15 minutes from the Intercontinental Airport, making it an ideal option for both living and investing.

The project offers apartments designed to provide functionality, comfort, and well-distributed spaces, within a planned community with recreational areas and amenities to enjoy a complete lifestyle.

Apartment Models
* Padua Model
- Area: 66.28 m²
Distribution:
- 2 bedrooms (main with space for closet and bathroom)
- 1 additional full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry room
- Options with 1 or 2 parking spaces and the possibility of a Garden House with a back patio

* Paderno Model
- Area: 84.12 m²
Distribution:
- 2 bedrooms (main with space for closet and bathroom)
- 1 additional full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- TV room
- Laundry room
- 2 parking spaces and option for a Garden House with a back patio.

* Varese Model
- Area: 112.25 m²
Distribution:
- 2 bedrooms (main with space for closet and bathroom)
- 1 additional full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry room
- Includes private rooftop with living area, full bathroom, and front and back terraces.
- 2 parking spaces.

Amenities of the development
Sirione Residential has spaces designed for the coexistence, well-being, and recreation of its residents:
- Clubhouse
- Pool
- Gym
- Business center
- Paddle court
- Green areas
- Visitor parking
Additionally, the environment of the development includes parks with bike paths, jogging tracks, picnic areas, playgrounds, dog parks, skate parks, sports courts, and outdoor gyms, which complement the living experience in the community.

*Apartments starting from $1.85MDP*Sirione Residencial es un desarrollo ubicado en Ziré, Querétaro, una zona con gran proyección de crecimiento y excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Se encuentra a solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac y de plazas comerciales, 15 minutos del Centro Histórico y 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

El proyecto ofrece departamentos diseñados para brindar funcionalidad, confort y espacios bien distribuidos, dentro de una comunidad planeada con áreas recreativas y amenidades para disfrutar un estilo de vida completo.

Modelos de departamentos
* Modelo Padua
- Superficie: 66.28 m²
Distribución:
- 2 recámaras (principal con espacio para clóset y baño)
- 1 baño completo adicional
- Estancia
- Comedor
- Cocina
- Cuarto de lavado
- Opciones con 1 o 2 cajones de estacionamiento y posibilidad de Garden House con patio posterior

* Modelo Paderno
- Superficie: 84.12 m²
Distribución:
- 2 recámaras (principal con espacio para clóset y baño)
- 1 baño completo adicional
- Estancia
- Comedor
- Cocina
- Estancia de TV
- Cuarto de lavado
- 2 cajones de estacionamiento y opción de Garden House con patio posterior.

* Modelo Varese
- Superficie: 112.25 m²
Distribución:
- 2 recámaras (principal con espacio para clóset y baño)
- 1 baño completo adicional
- Estancia
- Comedor
- Cocina
- Cuarto de lavado
- Incluye roof top privado con estancia, baño completo y terrazas frontal y posterior.
- 2 cajones de estacionamiento.

Amenidades del desarrollo
Sirione Residencial cuenta con espacios pensados para la convivencia, el bienestar y la recreación de sus residentes:
- Casa club
- Alberca
- Gimnasio
- Business center
- Cancha de pádel
- Áreas verdes
- Estacionamiento para visitas
Además, el entorno del desarrollo incluye parques con ciclopista, pistas de jogging, áreas de picnic, juegos infantiles, dog park, skate park, canchas deportivas y gimnasios al aire libre, que complementan la experiencia de vida en la comunidad.

*Departamentos desde $1.85MDP*