Industrial Warehouse in Parque Conekta 3 – García, NL | Northeastern Bypass

Excellent investment or logistics expansion opportunity in Parque Industrial Conekta 3, strategically located with immediate access to the Northeastern Bypass, one of the most important industrial routes in the metropolitan area.

The warehouse features high-quality construction, designed for logistics operation, storage, or light manufacturing.

Main features:

Walls: High-strength prefabricated concrete

Structure: Structural steel with concrete elements

Roof: KR18 sheet metal gauge 24 with translucent sheet for natural lighting

Thermal insulation: 2” canvas

Minimum height: 7 meters

Maximum height: 11.40 meters

Industrial floor: 15 cm thick concrete with a strength of 250 kg/cm²

Docks and ramps: Available to facilitate loading and unloading

Park security:

Guardhouse

CCTV system with high-definition cameras

Access control with security barriers

Thanks to its great interior height, high-strength industrial floor, and access for maneuvers, this warehouse is ideal for logistics, storage, distribution, or manufacturing companies.

Strategic location with excellent connectivity to Monterrey, Escobedo, Apodaca, and the northern industrial corridor.Bodega Industrial en Parque Conekta 3 – García, NL | Libramiento Noreste

Excelente oportunidad de inversión o expansión logística en Parque Industrial Conekta 3, estratégicamente ubicado con acceso inmediato al Libramiento Noreste, una de las vías industriales más importantes del área metropolitana.

La bodega cuenta con construcción de alta calidad, diseñada para operación logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Características principales:

Muros: Concreto prefabricado de alta resistencia

Estructura: Acero estructural con elementos de concreto

Techo: Lámina KR18 calibre 24 con lámina traslúcida para iluminación natural

Aislamiento térmico: Lona de 2”

Altura mínima: 7 metros

Altura máxima: 11.40 metros

Piso industrial: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm²

Andenes y rampas: Disponibles para facilitar carga y descarga

Seguridad del parque:

Caseta de vigilancia

Sistema CCTV con cámaras de alta definición

Control de acceso con plumas de seguridad

Gracias a su gran altura interior, piso industrial de alta resistencia y accesos para maniobras, esta bodega es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura.

Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Monterrey, Escobedo, Apodaca y el corredor industrial del norte.