🏭 Industrial Warehouse for Rent – Strategic Location on Highway 57

Excellent opportunity for companies looking for functionality, spaciousness, and a privileged location.

📐 General Features:

Land: 1,503 m²
Construction: 950 m²
Clear height: from 6.50 m to 8.50 m

🚛 Operational Area:

Loading dock: 180 m²
3 independent accesses to the warehouse
Parking: 100 m²

🏢 Administrative Area:

Offices and restrooms: 90 m²
Restrooms for men and women

⚙️ Technical Specifications:

Load-bearing walls with reinforced concrete in columns
Concrete beams (15 x 20 cm)
Roofs with steel structure and corrugated sheet

⚡ Energy:

Bifacial transformer up to 15 kVA
Three-phase up to 30 kVA

🔒 Security and Services:

24/7 surveillance
Maintenance: $6,000 monthly
(includes self-supply water, security, and common areas)

📍 Privileged location on Highway 57, ideal for logistics and distribution.🏭 Bodega Industrial en Renta – Ubicación Estratégica sobre Autopista 57

Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y ubicación privilegiada.

📐 Características Generales:

Terreno: 1,503 m²
Construcción: 950 m²
Altura libre: de 6.50 m a 8.50 m

🚛 Área Operativa:

Andén de carga: 180 m²
3 accesos independientes a la bodega
Estacionamiento: 100 m²

🏢 Área Administrativa:

Oficinas y baños: 90 m²
Baños para hombres y mujeres

⚙️ Especificaciones Técnicas:

Muros de carga con refuerzo de concreto armado en castillos
Trabes de concreto (15 x 20 cm)
Techos con estructura de acero y lámina acanalada

⚡ Energía:

Transformador bifásico hasta 15 kVA
Trifásico hasta 30 kVA

🔒 Seguridad y Servicios:

Vigilancia 24/7
Mantenimiento: $6,000 mensuales
(incluye agua de autoabasto, seguridad y áreas comunes)

📍 Ubicación privilegiada sobre Autopista 57, ideal para logística y distribución.