The land is located within the Hunxectamán-Umán industrial corridor, a few kilometers from companies such as Amazon, Lala, Bachoco, and Kekén, as well as plastic, energy, and food industries established in the area. This area continues to expand with new industrial parks and international projects.

The Hunxectamán – Umán area is within the industrial corridor where logistics, food, manufacturing, and materials companies already operate. Additionally, there is an expansion of industrial parks, which usually increases the demand for:
- warehouses
- logistics yards
- housing for workers
- industrial land

Land characteristics
- Area: 3.4 hectares
- Shape: Irregular
- Front: 140 meters
- Longest side: 246.40 meters

Accessibility
- Direct access from the ring road via paved street
- Last 200 meters of dirt road to enter the land
- Delimited land with defined access

Services and legal situation
- Currently does not have electricity or water services
- Has an artisanal well
- Private property

Due to its strategic location, size, and growing industrial environment, this land is ideal for logistics, industrial projects, warehouses, or medium and long-term investment development.

Cost per m2: $50 pesosEl terreno se encuentra dentro del corredor industrial Hunxectamán-Umán, a pocos kilómetros de empresas como Amazon, Lala, Bachoco y Kekén, además de industrias de plásticos, energía y alimentos instaladas en la zona. Esta área continúa expandiéndose con nuevos parques industriales y proyectos internacionales.

La zona Hunxectamán – Umán está dentro del corredor industrial donde ya operan empresas de logística, alimentos, manufactura y materiales. Además, hay expansión de parques industriales, lo que suele aumentar la demanda de:
- bodegas
- patios logísticos
- vivienda para trabajadores
- terrenos industriales

Características del terreno
- Superficie: 3.4 hectáreas
- Forma: Irregular
- Frente: 140 metros
- Lado más largo: 246.40 metros

Accesibilidad
- Acceso directo desde periférico por calle pavimentada
- Últimos 200 metros de terracería para ingresar al terreno
- Terreno delimitado y con acceso definido

Servicios y situación legal
- Actualmente no cuenta con servicios de luz ni agua
- Cuenta con pozo artesanal
- Propiedad privada

Por su ubicación estratégica, tamaño y entorno industrial en crecimiento, este terreno es ideal para proyectos logísticos, industriales, bodegas o desarrollo de inversión a mediano y largo plazo.

Costo por m2: $50 pesos