Located just a block from the intersection of Av Aleman and Av. Yucatan, bordering Jardines de Merida.

Only 8 minutes from Altabrisa, the Periférico, and the Macroplaza. And just 15 minutes from the Center of Merida. It couldn't be more central and connected.

It has a large garage for 3 cars.
At the entrance, a foyer, study, or bedroom.

Followed by a spacious living room with a lounge, dining room, and a half bathroom for guests.
Storage under the stairs.
Kitchen with pantry and breakfast nook as well as a small room with a bathroom.
Laundry area.

A very large garden with a big pool and terrace, as well as a wide side entrance to access the pool area without having to go through the house.
Well to fill the pool and for irrigation, cistern, and pump.

On the upper floor, there is a living room or Family Room and…
3 bedrooms, 2 with a dressing room and share a bathroom.
The master bedroom has its own bathroom.

It has 2 water heaters, one gas and one electric.

SALE PRICE: $4,600,000Ubicada a solo una cuadra de la unión entre Av Aleman y Av. Yucatan, colindando con Jardines de Merida.

A tan solo 8 minutos de Altabrisa, de Periférico y la Macroplaza. Y solo 15 minutos del Centro de Merida. No podía ser más céntrico y comunicado.

Tiene un amplio garage para 3 autos.
A la entrada, un recibidor, estudio o habitación.

Seguido de una espaciosa estancia con sala, comedor y medio baño de visitas.
Bodega bajo la escalera.
Cocina con alacena y Desayunador así como un cuarto pequeño con baño.
Área de lavado.

Un muy amplio jardín con Piscina grande y terraza, así como una entrada lateral amplia para pasar al área de alberca sin tener que pasar por la casa.
Pozo para llenar la piscina y para riego, cisterna y bomba.

En Planta Alta tiene una sala de estar o Family Room y…
3 habitaciones, 2 con cuarto vestidor y comparten baño.
La habitación principal tiene baño propio.

Tiene 2 calentadores, uno de gas y otro eléctrico.

PRECIO DE VENTA: $4,600,000