Located on the very busy Calzada Anáhuac 🚌, this property offers an excellent opportunity to establish your office 💻 or business 👨‍💼 in one of the most visible and accessible areas of the city 📍

Surrounding it are businesses 🛍️ such as Soriana Anáhuac, mechanical workshops 🛠️, restaurants 🍱, offices 🕵🏻, car washes 🚙, among others, making this location a strategic point with great vehicular and pedestrian traffic 🚧

The property has 195 m² of construction 🧱 and 250 m² of land 🌳. On the ground floor, you will find a reception area, space for a living room 🛋️ and dining room 🪑, an area to install your kitchen 👩‍🍳, a half bathroom for guests, and a laundry room 🧼.

On the upper floor, there are three good-sized bedrooms 🛏️, a television room 📺, two full bathrooms 🛀 (one of them in the master bedroom), and a balcony perfect for getting fresh air ❄️.

One of the biggest attractions of this property is its ample space ✨ for parking 🚦, with capacity for up to 8 cars 🚗, whether lined up in the garage or in the backyard 🪴.

This detail is a great plus if you are looking for comfort and security 🚨 for your employees 👩🏻‍💼 or clients 👷🏻.

The price of this property is $4,344,000 MXN 💵, a fair value considering everything it offers.

Your business opportunity is here 🤩. If you want more information, contact us at (686)-104-8556 📱. Don't miss this great opportunity‼️Ubicada sobre la muy transitada Calzada Anáhuac 🚌, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer tu oficina 💻 o negocio👨‍💼 en una de las zonas más visibles y accesibles de la ciudad📍

A su alrededor se encuentran comercios 🛍️ como Soriana Anáhuac, talleres mecánicos 🛠️ , restaurantes 🍱 , despachos 🕵🏻, carwash 🚙, entre otros, lo que hace de esta ubicación un punto estratégico con gran flujo vehicular y peatonal 🚧

La propiedad cuenta con 195 m² de construcción 🧱 y 250 m² de terreno 🌳 . En la planta baja encontrarás un recibidor, espacio para sala 🛋️ y comedor 🪑 , área para instalar tu cocina👩‍🍳 , medio baño para visitas y cuarto de lavado 🧼

En la planta alta se ubican tres habitaciones de buen tamaño 🛏️ , un cuarto de televisión 📺 , dos baños completos 🛀(uno de ellos en la recámara principal), y un balcón perfecto para tomar aire fresco ❄️

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su amplio espacio ✨ para estacionamiento🚦, con capacidad para hasta 8 autos 🚗 , ya sea acomodados en fila en la cochera o en el patio trasero 🪴

Este detalle es un gran plus si estás buscando comodidad y seguridad 🚨 para tus empleados 👩🏻‍💼 o clientes👷🏻

El precio de esta propiedad es de $4,344,000 MXN 💵 , un valor justo considerando todo lo que ofrece.

Tu oportunidad de negocio está aquí 🤩. Si deseas más información, contáctanos al (686)-104-8556 📱. No dejes ir esta gran oportunidad‼️