Excellent investment opportunity in San Andrés Totoltepec, Tlalpan borough, one of the areas with the highest growth and appreciation in the south of Mexico City.

The land has a surface area of 1,881 m², in addition to an approximate construction of 300 m² distributed over two levels, allowing for multiple options for utilization.

Its location is strategic: it is only 100 meters from the Federal Highway to Cuernavaca, at the height of the renowned Restaurant Hipocampo, which provides easy access and excellent connectivity both to CDMX and to the state of Morelos.

Among its features are:
* Panoramic view of the Valley of Mexico
* Partially walled with masonry and cyclone mesh
* Cistern for water storage
* 1 full bathroom

This property is ideal for:
* Residential development
* Commercial or recreational project
* Vacation home, cabins, or tourist project

A property with ample land, privileged location, and great development potential, perfect for investors or those looking for a long-term project.

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Adhesion contracts before PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Provision of services.
Folio 7/004236-2022 Purchase and sale

The price does not include taxes and deed expenses.

Privacy notice, complaints, and suggestions: www.inmoo.com.mxExcelente oportunidad de inversión en San Andrés Totoltepec, alcaldía Tlalpan, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de la Ciudad de México.

El terreno cuenta con 1,881 m² de superficie, además de una construcción aproximada de 300 m² distribuida en dos niveles, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento.

Su ubicación es estratégica: se encuentra a solo 100 metros de la Carretera Federal a Cuernavaca, a la altura del reconocido Restaurante Hipocampo, lo que brinda fácil acceso y excelente conectividad tanto hacia la CDMX como hacia el estado de Morelos.

Entre sus características destacan:
* Vista panorámica al Valle de México
* Bardeado parcial con mampostería y malla ciclónica
* Cisterna para almacenamiento de agua
* 1 baño completo

Este predio es ideal para:
* Desarrollo habitacional
* Proyecto comercial o recreativo
* Casa de descanso, cabañas o proyecto turístico

Una propiedad con amplio terreno, ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo, perfecta para inversionistas o quienes buscan un proyecto a largo plazo.

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Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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