Development of only 12 exclusive apartments in one of the best areas of Mérida. An area with significant residential and commercial growth, with a privileged location close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, golf clubs, and all kinds of services. 2 minutes from the Mérida-Progreso highway, 5 minutes from Marista University, 5 minutes from The Harbor Plaza, 8 minutes from La Isla Mérida, 7 minutes from Foro GNP, and only 23 minutes from the Port of Progreso.

The complex consists of 4 independent towers, 1 apartment per level, surrounded by green areas, which offers unparalleled privacy and tranquility. Minimalist architecture integrated with traditional elements of the region, achieving a combination of design and functionality. It has a social area that consists of a pool integrated into a terrace and a clubhouse among landscaped areas.

It has amenities and common areas:
- Pool
- Sunbathing area
- Covered and outdoor social area
- Barbecue
- Green areas
- Visitor parking
- Security booth
- Automated pedestrian and vehicular access
- Internet monitored CCTV

Each space has been analyzed and designed to provide excellent quality of life, creating a unique design, using traditional and regional elements. It is a project that ensures comfortable, functional, and aesthetic spaces, having a 100% usable floor plan.

Distribution:
- 2 Bedrooms with closet
- 2 Full bathrooms
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen, includes stove
- Granite breakfast bar
- Heater
- Carpentry in closets
- 1 Parking space

Smart Living
- WIFI control air conditioning
- Lighting control
- Ask about upgrades

Available:
Ground floor .- #A4: $2,440,000

First level.-
- Apt. #B2: $2,568,000

Second level.-
- Apt. #C4: $2,350,000.00

South-North orientation

Construction features:
• Ceramic floor and baseboard
• Wood closet with oak veneer
• Wood doors with oak veneer
• Windows and doors with natural anodized aluminum with natural float glass
• Integral kitchen made of wood, melamine finish according to design, includes stove
• Breakfast bar with granite countertop
• Chrome bathroom accessories, medium countertop sink with faucets, porcelain toilet, wooden cabinet for sink
• SMART LIVING SYSTEM (Intelligent Automation of 1 Air Conditioning unit and Lighting)

Note:
- Reservation: $10,000
- Delivery date.- Ready
- Maintenance fee.- To be defined
- Accepted payment methods.- Bank loans and own resources are accepted
- Down payment 30%

(Property prices are subject to change without prior notice, weekly updates check availability)
The sale price does not include costs or expenses inherent to the purchase-sale operation such as: appraisals, procedures and management, legal fees, taxes, etc.Desarrollo de únicamente 12 departamentos exclusivos en una de las mejores zonas de Mérida. Zona con un importante crecimiento residencial y comercial, con una ubicación privilegiada cercana a los Centros Comerciales más modernos, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. A 2 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 5 minutos de la Universidad Marista, a 5 minutos de la Plaza The Harbor, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 7 minutos del Foro GNP, y a solo 23 minutos del Puerto de Progreso.

El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, 1 departamento por nivel, rodeadas de áreas verdes, lo cual ofrece una privacidad y tranquilidad inigualable. Arquitectura minimalista integrada con elementos tradicionales de la región, logrando combinar el diseño con lo funcional. Cuenta con una zona social que se compone de una piscina integrada a una terraza y una casa club entre áreas jardinadas.

Cuenta con amenidades y áreas comunes:
- Piscina
- Asoleadero
- Área social techada y al aire libre
- Asador
- Áreas verdes
- Estacionamiento de visitas
- Caseta de Vigilancia
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- CCTV monitoreo por internet

Cada espacio ha sido analizado y pensado para brindar una excelente calidad de vida, creando un diseño único, utilizando elementos tradicionales y de la región. Es un proyecto que asegura espacios cómodos, funcionales y estéticos, al tener una planta 100% útil.

Distribución:
- 2 Recámaras con closet
- 2 Baños completos
- Estancia
- Comedor
- Cocina integral, incluye estufa
- Barra Desayunador de granito
- Calentador
- Carpintería en closets
- 1 Estacionamiento

Smart Living
- Control WIFI aire acondicionado
- Control de iluminación
- Pregunta por los up grades

Disponibles:
Planta baja .- #A4:$2,440,000

Primer nivel.-
- Depto. #B2: $2,568,000

Segundo nivel.-
- Depto. #C4: $2,350,000.00

Orientación Sur- Norte

Características de la construcción:
• Piso y zoclo cerámico
• Closet madera con chapa de encino
• Puertas madera con chapa de encino
• Ventanas y puertas aluminio anodizado natural con vidrio flotado natural
• Cocina integral de madera, acabado melamina según diseño, incluye estufa
• Desayunador con barra de granito
• Accesorios de baño cromados, lavabo mediano de sobre cubierta con llaves, wc de porcelana, mueble de madera para lavabo
• SISTEMA SMART LIVINIG (Automatización Inteligente de 1 equipo de Aire Acondicionado e Iluminación)


Nota:
- Apartado: $10,000
- Fecha de entrega.- Lista
- Cuota de mantenimiento.- Por definir
- Formas de pago aceptadas.- Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Enganche 30%

(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)
En el precio de venta no estan incluidos los costos ni los gastos inherentes a la operación de compra-venta como son: avalúos, trámites y gestiones, honorarios legales, impuestos, etc.