🌲 Land for Sale in Villa Alpina

Exclusive forest area – 8,842 m² of surface

Unique opportunity for investors and developers looking for privacy, nature, and appreciation in one of the most exclusive wooded areas of Naucalpan.

📐 Surface:

8,842 m² of land

Natural forest topography

No constructions

🌳 Environment:

Located within the Villa Alpina subdivision, known for its wooded environment, low density, and high level of privacy. Ideal for an ecological residential project or a development for relaxation in contact with nature.

🔐 Infrastructure of the subdivision:

24/7 surveillance

Controlled access

Closed-circuit security

⚠️ Important:

The land currently does not have:

Drainage

Water supply

Lighting

Constructions

This makes it an excellent option for those looking to develop a completely personalized project.

📍 Privileged location in a forest area, with excellent appreciation projection.
📄 Documentation in order.

At Alegra Real Estate, we understand the meaning of searching for and finding a property, which is why we are committed to offering personalized and professional service.
The price of the property is plus registration costs (rights, taxes, fees, appraisal) which are calculated at the time of the transaction.
The notarial process will apply according to the table issued by the Government of Mexico City to apply discounts based on the cadastral value and determined by the selected notary.
In credit operations, the amount of the registration is determined based on the amount of the credit.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of any encumbrance.
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Exclusiva zona de bosque – 8,842 m² de superficie

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan privacidad, naturaleza y plusvalía en una de las zonas boscosas más exclusivas de Naucalpan.

📐 Superficie:

8,842 m² de terreno

Topografía natural de bosque

Sin construcciones

🌳 Entorno:

Ubicado dentro del fraccionamiento Villa Alpina, reconocido por su entorno arbolado, baja densidad y alto nivel de privacidad. Ideal para proyecto residencial ecológico o desarrollo de descanso en contacto con la naturaleza.

🔐 Infraestructura del fraccionamiento:

Vigilancia 24/7

Acceso controlado

Circuito cerrado de seguridad

⚠️ Importante:

El terreno no cuenta actualmente con:

Drenaje

Toma de agua

Alumbrado

Construcciones

Esto lo convierte en una excelente opción para quien busca desarrollar un proyecto completamente personalizado.

📍 Ubicación privilegiada en zona de bosque, con excelente proyección de plusvalía.
📄 Documentación en orden.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.
El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
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