LAND FOR SALE IN JUÁREZ VALLE CONDESA AREA

EXCELLENT LOCATION ELOY CAVAZOS WITH HIGH APPRECIATION

Land for Development – Juárez, Nuevo León

Location
• Juárez, Nuevo León
• On the highway
• Valle / Condesa area
• Urban expansion environment

Surface
• 7 hectares (70,000 m²)
• Almost square land with a wide front to the highway

Potential use
• Residential development
• Mixed development
• Commercial project
• Hybrid scheme (sale + rent)

Estimated sale value
$2,500 x m2
(subject to land use, services, and negotiation)

Ideal buyer profile
• Residential developer
• Mixed developer
• Heritage fund
• Institutional investor

Competitive advantages
• Strategic location
• Facing main road
• Attractive size for comprehensive project
• Appreciation potential in the medium and long term
• Area with proven demandTERRENO EN VENTA EN JUÁREZ ZONA DE VALLE CONDESA

EXCELENTE UBICACIÓN ELOY CAVAZOS CON ALTA PLUSVALÍA

Terreno para Desarrollo – Juárez, Nuevo León

Ubicación
• Juárez, Nuevo León
• Sobre carretera
• Zona Valle / Condesa
• Entorno de expansión urbana

Superficie
• 7 hectáreas (70,000 m²)
• Terreno casi cuadrado con amplio frente a carretera

Uso potencial
• Desarrollo residencial
• Desarrollo mixto
• Proyecto comercial
• Esquema híbrido (venta + renta)

Valor estimado de venta
$2,500 x m2
(sujeto a uso de suelo, servicios y negociación)

Perfil de comprador ideal
• Desarrollador residencial
• Desarrollador mixto
• Fondo patrimonial
• Inversionista institucional

Ventajas competitivas
• Ubicación estratégica
• Frente a vialidad principal
• Tamaño atractivo para proyecto integral
• Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo
• Zona con demanda comprobada