Extraordinary opportunity for developers on Avenida San Fernando, in the Toriello Guerra neighborhood.

The property has 720 m² of land and H5 Mixed land use, allowing for a wide range of residential and commercial development possibilities (subject to regulatory verification).

Currently, there is a construction of 636 m², which can be remodeled or used as a base for a new project.

Due to its strategic location, close to important hospital centers and main roads, it is ideal for:

✔ Development of apartments
✔ Medical project / offices
✔ Residential use with commercial space on the ground floor
✔ Heritage investment

A property with a true growth vocation in a high-demand area.

Price: $22,000,000 MXNExtraordinaria oportunidad para desarrolladores en Avenida San Fernando, en la colonia Toriello Guerra.

La propiedad cuenta con 720 m² de terreno y uso de suelo H5 Mixto, lo que permite un amplio abanico de posibilidades de desarrollo habitacional y comercial (previa verificación normativa).

Actualmente existe una construcción de 636 m², la cual puede remodelarse o aprovecharse como base para un nuevo proyecto.

Por su ubicación estratégica, cercana a importantes centros hospitalarios y vialidades principales, es ideal para:

✔ Desarrollo de departamentos
✔ Proyecto médico / consultorios
✔ Uso habitacional con comercio en planta baja
✔ Inversión patrimonial

Una propiedad con verdadera vocación de crecimiento en una zona con alta demanda.

Precio: $22,000,000 MXN