Luxury Nautical Sanctuary and Investment Opportunity – Puerto Aventuras

Discover an exclusive waterfront retreat in the heart of Puerto Aventuras, Riviera Maya, where sophisticated design, privacy, and nautical living combine with extraordinary investment potential.

This elegant boutique residence with 2 bedrooms and 2 bathrooms offers 1,507 sq ft (140 m²) of construction, situated on a spacious lot facing the marina of 8,073 sq ft (750 m²), providing excellent potential to build a larger luxury residence in the future.

Surrounded by lush tropical gardens and featuring a private pool, the property offers an ideal environment for relaxation, socializing, and an indoor-outdoor lifestyle. Its open and bright layout harmoniously connects with the terraces and outdoor areas.

With direct access to the marina and a private dock, as well as a 15-meter (49 ft) mooring space, this residence is a gem for sailing enthusiasts.

For investors, the property offers great versatility: it can be enjoyed as a private vacation home, generating high rental income throughout the rest of the year, or developed as a luxury villa facing the marina, maximizing its long-term appreciation.

Among its premium features are the Lutron smart lighting system, automatic outdoor lighting control, high-quality finishes, and the convenience of being sold fully furnished, ready to be inhabited or rented immediately.

Located within the exclusive private community of Puerto Aventuras, it has immediate access to a world-class marina, golf course, beach club, gourmet restaurants, boutiques, and 24/7 security.

Whether as a luxury residence, an investment with attractive returns, or a customized development project, this property represents a strategic opportunity to live and invest in one of the most exclusive destinations in the Riviera Maya.

LOCATION
Boutique residence for sale in Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexico.
10 Minutes to Puerto Aventuras Center
10 Minutes to Puerto Aventuras Marina
70 Minutes to Cancun International Airport

READY FOR IMMEDIATE DELIVERY
Boutique residence, furnished

OFFICIAL PRICE
The official price of this property is $1,490,000 US dollars, the price in Pesos is a reference. The exchange rate of the day will be used for the purchase.

Some items and finishes may or may not be included depending on your final agreement with the seller.

Schedule your appointment to visit the area or call us to resolve your questions.Santuario Náutico de Lujo y Oportunidad de Inversión – Puerto Aventuras

Descubra un exclusivo refugio frente a la marina en el corazón de Puerto Aventuras, Riviera Maya, donde el diseño sofisticado, la privacidad y la vida náutica se combinan con un extraordinario potencial de inversión.

Esta elegante residencia boutique de 2 recámaras y 2 baños ofrece 1,507 sq ft (140 m²) de construcción, ubicada sobre un amplio terreno frente a la marina de 8,073 sq ft (750 m²), lo que brinda excelente potencial para construir una residencia de lujo de mayor tamaño en el futuro.

Rodeada de exuberantes jardines tropicales y con alberca privada, la propiedad ofrece un entorno ideal para el descanso, la convivencia y el estilo de vida interior–exterior. Su distribución abierta y luminosa conecta armoniosamente con las terrazas y áreas exteriores.

Con acceso directo a la marina y muelle privado, además de un cajón de atraque de 15 metros (49 ft), esta residencia es una joya para los amantes de la navegación.

Para inversionistas, la propiedad ofrece gran versatilidad: puede disfrutarse como casa vacacional privada, generando altos ingresos por rentas durante el resto del año, o bien desarrollarse como una villa de lujo frente a la marina, maximizando su plusvalía a largo plazo.

Entre sus características premium destacan el sistema inteligente de iluminación Lutron, control automático de iluminación exterior, acabados de alta calidad y la comodidad de venderse totalmente amueblada, lista para habitarse o rentarse de inmediato.

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad privada de Puerto Aventuras, cuenta con acceso inmediato a una marina de clase mundial, campo de golf, beach club, restaurantes gourmet, boutiques y seguridad 24/7.

Ya sea como residencia de lujo, inversión con retorno atractivo o proyecto de desarrollo personalizado, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para vivir e invertir en uno de los destinos más exclusivos de la Riviera Maya.

UBICACIÓN
Residencia boutique en venta en Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, México.
10 Minutos Puerto Aventuras Centro
10 Minutos de la Marina de Puerto Aventuras
70 Minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún

LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA
Residencia boutique, amueblada

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de $1,490,000 US dólares , el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor.

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