Luxury Residence in Cumbres Elite Premier – Privada Vesubio, García, N.L.

Live with exclusivity, spaciousness, and panoramic views in one of the fastest-growing and most valuable areas of García, Nuevo León. This residence combines contemporary architecture, luxury finishes, and a functional layout across four levels, ideal for families seeking comfort, privacy, and a safe environment.

📍 Privada Vesubio, Cumbres Elite Premier, García, N.L.
Gated community with controlled access, 24/7 security, and a high-value residential environment, just minutes from Av. Leones and the best schools and shopping centers in the Cumbres area.

📐 General Features
Land: 152 m²
Construction: 300 m²
Front: 8 meters
Levels: 4 (Basement, ground floor, upper floor, and rooftop)

🔻 Basement
TV room or game area
Independent laundry
Full bathroom
Spacious patio ideal for gatherings or pets

🔹 Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Living and dining room with panoramic views
Kitchen with excellent natural lighting
Guest bathroom
5,000-liter cistern

🔺 Upper Floor
Master bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet
2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet

🌇 Rooftop / Terrace
Spacious terrace with 360° views of the city and hills
Grill area and full bathroom
Ideal for creating your roof garden or lounge area

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Vive con exclusividad, amplitud y vistas panorámicas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de García, Nuevo León.
Esta residencia combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y una distribución funcional en cuatro niveles, ideal para familias que buscan confort, privacidad y un entorno seguro.

📍 Privada Vesubio, Cumbres Elite Premier, García, N.L.
Fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia 24/7 y entorno residencial de alta plusvalía, a minutos de Av. Leones y los mejores colegios y centros comerciales de la zona Cumbres.

📐 Características Generales
Terreno: 152 m²
Construcción: 300 m²
Frente: 8 metros
Niveles: 4 (Sótano, planta baja, planta alta y rooftop)

🔻 Sótano
Sala de TV o área de juegos
Lavandería independiente
Baño completo
Amplio patio ideal para reuniones o mascotas

🔹 Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con vistas panorámicas
Cocina con excelente iluminación natural
Baño de visitas
Cisterna de 5,000 litros

🔺 Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo y vestidor tipo walk-in closet
2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet

🌇 Rooftop / Terraza
Espaciosa terraza con vistas 360° a la ciudad y cerros
Área de asador y baño completo
Ideal para crear tu roof garden o zona lounge

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