Industrial warehouse for rent in Coyoacán, one of the most strategic locations for last-mile operations, urban distribution, and e-commerce within CDMX.

Ideal asset for companies that need proximity to the end consumer, optimizing delivery times and logistics costs in high-density areas.

📍 STRATEGIC LOCATION (CORE URBAN CDMX)

Immediate connectivity to key corridors in the south and east of Mexico City, facilitating efficient coverage in high-consumption areas.

👉 Such locations are scarce for large-scale logistics operations within CDMX.

📐 RENTABLE AREA

• Warehouse: 7,812 m²
• Integrated offices: 1,446 m²
• Total rentable area: 9,258 m²

⚙️ OPERATIONAL SPECIFICATIONS

• Clear height: 6 m
• Installed power: 500 KVA
• Water tank: 30,000 liters + connection to municipal network
• Construction: Block walls and sheet metal
• Infrastructure ready for operation

🎯 IDEAL PROFILE

• Urban CEDIS / last mile
• E-commerce / high turnover retail
• Supermarkets / dark stores
• Logistics operators (3PL)

🚀 COMPETITIVE ADVANTAGE

• Location within CDMX (not in the periphery)
• Significant reduction in delivery times
• Optimization of urban routes
• Proximity to high-consumption areas

👉 This asset does not compete against traditional industrial warehouses — it competes against delivery times.

📅 AVAILABILITY

• July 2026.

💰 CONDITIONS

Large-scale logistics spaces within CDMX are highly limited.

Schedule a visit and secure a strategic location for your operation before it goes off the market.Nave industrial en renta en Coyoacán, una de las ubicaciones más estratégicas para operaciones de última milla, distribución urbana y e-commerce dentro de CDMX.

Activo ideal para empresas que necesitan cercanía con el consumidor final, optimizando tiempos de entrega y costos logísticos en zonas de alta densidad.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CORE URBANO CDMX)

Conectividad inmediata hacia corredores clave del sur y oriente de la Ciudad de México, facilitando cobertura eficiente en zonas de alto consumo.

👉 Este tipo de ubicaciones son escasas para operaciones logísticas de gran escala dentro de CDMX.

📐 SUPERFICIE RENTABLE

• Nave: 7,812 m²
• Oficinas integradas: 1,446 m²
• Área total rentable: 9,258 m²

⚙️ ESPECIFICACIONES OPERATIVAS

• Altura libre: 6 m
• Energía instalada: 500 KVA
• Cisterna: 30,000 litros + conexión a red municipal
• Construcción: Muros de block y lámina
• Infraestructura lista para operación

🎯 PERFIL IDEAL

• CEDIS urbano / última milla
• E-commerce / retail de alta rotación
• Supermercados / dark stores
• Operadores logísticos (3PL)

🚀 VENTAJA COMPETITIVA

• Ubicación dentro de CDMX (no periferia)
• Reducción significativa en tiempos de entrega
• Optimización de rutas urbanas
• Cercanía con zonas de alto consumo

👉 Este activo no compite contra naves industriales tradicionales — compite contra tiempos de entrega.

📅 DISPONIBILIDAD

• Julio 2026.

💰 CONDICIONES

Los espacios logísticos de gran escala dentro de CDMX son altamente limitados.

Agenda una visita y asegura una ubicación estratégica para tu operación antes de que salga del mercado.