LOCAL FOR RENT IN SAN ÁNGEL ON AV. REVOLUCIÓN – IDEAL FOR RESTAURANT, BAR OR SHOWROOM

Place your business on one of the busiest and most prestigious avenues in the south of CDMX: San Ángel, on Av. Revolución. This space offers a perfect combination of visibility, spaciousness, and versatility of land use, making it a unique opportunity for investors and brands looking to establish themselves.

TOTAL AREA: 273 m²
• Terrace: 83 m²
• Covered area: 190 m²

RENTAL PRICE
• $150,000 MXN monthly + VAT

FEATURES
• Premium location on main avenue
• High vehicular and pedestrian traffic
• Excellent visibility for brand
• Large terrace ideal for outdoor experiences
• Adaptable covered space
• Wide land use (includes food and alcoholic beverages)

IDEAL USES FOR THIS SPACE
Thanks to its versatile land use, this space is perfect for:
• Restaurant / Restaurant-bar
• Bar, lounge or mixology concept
• Premium café or gourmet bakery
• Dark kitchen with point of sale
• Showroom or flagship store
• Art gallery or cultural space
• Luxury boutique or lifestyle concept
• Urban spa or aesthetic clinic
• Creative coworking or studio
• Food and beverage franchises

COMPETITIVE ADVANTAGES
• Consolidated area with high purchasing power
• Proximity to iconic areas such as San Ángel, Altavista, and Mixcoac
• Ideal for brands looking for positioning and exposure
• Space ready to adapt to gastronomic or commercial concept.LOCAL EN RENTA EN SAN ÁNGEL SOBRE AV. REVOLUCIÓN – IDEAL PARA RESTAURANTE, BAR O SHOWROOM

Ubica tu negocio en una de las avenidas más transitadas y con mayor prestigio del sur de la CDMX: San Ángel, sobre Av. Revolución. Este local ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, amplitud y versatilidad de uso de suelo, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y marcas que buscan posicionarse.

SUPERFICIE TOTAL: 273 m²
• Terraza: 83 m²
• Área techada: 190 m²

PRECIO DE RENTA
• $150,000 MXN mensuales + IVA

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Ubicación premium sobre avenida principal
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Excelente visibilidad para marca
• Amplia terraza ideal para experiencias al aire libre
• Espacio techado adaptable
• Uso de suelo amplio (incluye alimentos y bebidas alcohólicas)

GIROS IDEALES PARA ESTE LOCAL
Gracias a su uso de suelo versátil, este espacio es perfecto para:
• Restaurante / Restaurante-bar
• Bar, lounge o concepto mixología
• Cafetería premium o panadería gourmet
• Dark kitchen con punto de venta
• Showroom o tienda flagship
• Galería de arte o espacio cultural
• Boutique de lujo o concepto lifestyle
• Spa urbano o clínica estética
• Coworking creativo o estudio
• Franquicias de alimentos y bebidas

VENTAJAS COMPETITIVAS
• Zona consolidada con alto poder adquisitivo
• Cercanía a zonas icónicas como San Ángel, Altavista y Mixcoac
• Ideal para marcas que buscan posicionamiento y exposición
• Espacio listo para adaptar a concepto gastronómico o comercial