SALE OR RENT OF HOUSE IN LOMAS DE CHAPULTEPECVENTA O RENTA DE CASA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

4-level residence in one of the best and exclusive areas of Mexico City, LOMAS DE CHAPULTEPEC on MONTE CARPATOS street.
Just minutes away from most of the main arteries of the city such as Paseo de la Reforma, Boulevard de los Virreyes, and minutes from the Periférico.
Close to embassies, schools, parks, religious temples, shopping centers, banks, and restaurants.

This house has 734 m2 of land, 901 m2 of construction divided into 2 spaces.

It has 4 levels and a service room built on 2 levels.

Distribution:

Level - Main entrance. (Street level)
-1 outdoor parking space
-3 covered parking spaces
*All 4 gates are automated

- garden and service corridors with fountain
- foyer
-Living room
-Dining room
-Office with wine cellar (with independent entrance to patio)
-Half bathroom
-Remodeled and fully equipped integral kitchen (in 2024), has a breakfast area and integrated granite bar to accommodate at least 10 diners
- Pantry
-Main staircase
-Service staircase
-Barbecue area with bar
-Service patio

2-level service unit
-Office with half bathroom
-2 service rooms with full bathroom
-2 storage rooms
-Laundry area

Level 1
-Master bedroom with integrated multi-purpose living area, terrace with view of the garden and street, 2 walk-in closets with full bathroom each.
-2 bedrooms each with their own walk-in closet and independent full bathroom
-TV room
-Linen room, washing and drying area

Level 2
-Bedroom with full bathroom and sauna
-Rooftop with view of the entire Valley of Mexico, Reforma center, National Auditorium, Aztlán Park, Campo Marte.

Services
-5,000-liter water tank
-Solar panels
-Boiler and pump for supplying hot water
-2 cisterns

Ready to be inhabited.Residencia de 4 niveles en una de las mejores y exclusiva zona de la ciudad de Mexico, LOMAS DE CHAPULTEPEC en la calle MONTE CARPATOS,.
A tan solo minutos de la mayoría de las arterias principales de la cuidad como paseo de la reforma, bulevar de los virreyes, a minutos de periférico,
Cerca de embajadas, escuelas, parques, templos religiosos, centros comerciales, bancos, restaurantes.

Esta casa cuenta con 734 m2 de terreno, 901 m2 de construcción divididos en 2 espacios.

Tiene 4 niveles y una cuarto de servicio construida en 2 niveles.

Distribución:

Nivel - Entrada principal. (Nivel de calle)
-1 estacionamiento al aire libre
-3 estacionamientos techados
*Los 4 portones están automatizados

- jardín y pasillos de servicio con fuente
- recibidor
-Sala
-Comedor
-Despacho con Cava (con entrada independiente a patio)
-Medio baño
-Cocina integral remodelada y totalmente equipada en 2024), cuenta con ante comedor y barra de granito integrados para acomodar por lo menos a 10 comensales
- Alacena
-Escalera principal
-Escalera de servicio
-Área de asador con barra
-Patio de Servicio

Unidad de servicio de 2 niveles
-Despacho con medio baño
-2 recamaras de servicio con baño completo
-2 bodegas
-Área de lavado

Nivel 1
-Recamara principal con área para sala multiusos integrada, terraza con vista al jardín y a la calle, 2 wallking in closet
con baño competo cada uno.
-2 recamaras cada una con su wallking closet y baño completo independiente
-Sala de TV
-Cuarto de blancos, lavado y secado

Nivel 2
-Recamara con baño completo y sauna
-Azotea con vista hacia todo el Valle de México Reforma centro, auditorio nacional, parque Aztlán, Campo Marte,

Servicios
-Tinaco de 5,000 litros
-Paneles solares
-Caldera y bomba para surtir agua caliente
-2 Cisternas

Lista para ser Habitada.