For rent, an 80 m² office located within the Centro Siete building, in the Downtown area, Tijuana. Ideal for professionals, consultants, or small businesses that require a well-located corporate space with potential for customization.

Space features:
- Area: 80 m² (gray work)
- Private balcony
- Large windows with double glazing
- Water and drainage
- 1 parking space
- Additional parking for clients

Building amenities:
- Elevator
- 24-hour security
- Surveillance cameras
- Controlled access
- Covered parking
- 30,000-liter cistern
- 300 KVA transformer

Rental price: $4,080 USD per month
Maintenance: $480 USD

Strategic location:
Galeana, Downtown, Tijuana, B.C. Just 10 minutes from the San Ysidro border and very close to banks, shops, and government buildings.En renta oficina de 80 m² ubicada dentro del edificio Centro Siete, en Zona Centro, Tijuana. Ideal para profesionales, consultores o pequeñas empresas que requieren un espacio corporativo bien ubicado y con potencial de personalización.

Características del espacio:
- Superficie: 80 m² (obra gris)
- Balcón privado
- Ventanas amplias con doble vidrio
- Agua y drenaje
- 1 cajón de estacionamiento
- Estacionamiento adicional para clientes

Amenidades del edificio:
- Elevador
- Seguridad 24 horas
- Cámaras de vigilancia
- Acceso controlado
- Estacionamiento techado
- Cisterna de 30,000 litros
- Transformador de 300 KVAs

Precio de renta: $4,080 USD mensuales
Mantenimiento: $480 USD

Ubicación estratégica:
Galeana, Zona Centro, Tijuana, B.C. A solo 10 minutos de la Garita de San Ysidro y muy cerca de bancos, comercios y edificios de gobierno.