ICON ROMA - !SUPER ATTRACTIVE! WITH TENANT TEMPORARY RENT UNTIL JUNE 2026. Visits require at least 3 days' notice for SATURDAY appointments (mid-morning).

!Like new: LOFT TYPE STUDIO WITH 1 BEDROOM (in the same room) WITH MODERN AND GOOD FINISHES AND VERY ATTRACTIVE AMENITIES IN ❤️DE LA ROMA IN CDMX. Live Roma Norte like never before.

This fully equipped LOFT will allow you to enjoy life in one of the most vibrant neighborhoods in Mexico City. This modern studio at ICON ROMA offers you the perfect balance between comfort, functionality, and style. With a private balcony, you can enjoy the city and relax after a long day. The building features top-notch amenities so you can make the most of your time while being just "two steps" away from great and attractive spaces; cafes, restaurants, galleries, parks, etc.

This 1-bedroom studio was conceived as "Your urban oasis in the heart of Roma; it has a modern and functional design, with all the comforts you need. Relax in the pool, work out in the gym, or work from home in the business center. All this and more awaits you in your new apartment! Wouldn't you love this?

LOFT / STUDIO SPACES WITH 1 BEDROOM AND 1 BATHROOM
WITH BALCONY
1 MINI STORAGE/EXTRA CLOSET (IN THE APARTMENT, OTHER APARTMENTS DO NOT HAVE IT).
STYLE: OPEN KITCHEN. FULLY EQUIPPED KITCHEN: STOVE, OVEN, AND HOOD, REFRIGERATOR.
1 PARKING SPACE (that does not interfere with others) in S5
Includes: Curtains/blinds. Electronic lock. Closets/Cabinets, bathroom furniture, etc.

• Amenities: Great convenience in your building, comfort, and community:
o Gym
o Business Center
o Sky Pool
o Sky Lounge
o Icon Bar
o Terrace - Big Green Egg BBQ Area
o Urban Garden
o Pets' garden.
o Security: Live peacefully thanks to controlled access, CCTV security cameras, and trained security personnel. That is, tranquility and monitoring 24 hours a day, 7 days a week.

• Design and finishes: Designed by the multi-award-winning architecture firm BRAG Arquitectos, with modern lines and very high-quality finishes. The apartment, for example, has a free height of 2.80 meters, making it feel more spacious and attractive. For energy efficiency and noise reduction; it has double glazing to provide you with thermal and acoustic comfort.

o Finishes: Quartz countertop. Marble in bathrooms and kitchen. Engineered wood floors and in the kitchen: Quartz countertop. Materials with "vibe", and others designed to last.

o Lighting and ventilation
Equipped with an intelligent lighting and audio system LUTRON. In addition to highlighting good natural lighting and cross ventilation.

• Privileged location.
Strategically located in the vibrant Roma Norte neighborhood, this building connects you with the best of the city. Enjoy easy access to parks, gourmet restaurants, art galleries, and a wide variety of services. Also, just a few minutes from the main communication routes, allowing you to move easily throughout the city.

o Near: Chapultepec Forest, Reforma, Cibeles Fountain, Av. de los Insurgentes. Its location will allow you to be close to shopping centers, restaurants, schools, and hospitals.

Don't miss this opportunity to live in one of the trendiest neighborhoods in Mexico City! Schedule an appointment to see and move into your new home. Contact us today! Reside in one of the most exclusive developments in Mexico City, created by GDC Desarrolladores, a company with over 15 years of experience in building high-quality spaces and 45 developments delivered. That said, whether for living or investing.

NOTE: Research and legal policy costs are NOT included in the rental price.

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*The published price may be subject to change without prior notice. It does not include closing costs, deed fees, or taxes, etc.ICON ROMA - !SUPER ATRACTIVO! CON INQUILINO RENTA TEMPORAL HASTA JUNIO 2026. visitas con al menos 3 dias de anticipacion para los diass SABADOS (media mañna).

!Como nuevo: ESTUDIO TIPO LOFT DE 1 RECAMARA (en misma pieza) CON MODERNOS Y BUENOS ACABADOS Y MUY ATRACTIVAS AMENIDADES EN ❤️DE LA ROMA EN CDMX. Vive Roma Norte como nunca antes.

Este LOFT totalmente equipado te permitira disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad de México. Este moderno estudio en el ICON ROMA te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y estilo. Con balcón privado, podrás disfrutar de la ciudad y relajarte después de un largo día. El edificio cuenta con amenidades de primer nivel para que disfrutes al máximo tu tiempo a la par de estar a “dos pasos” de grandes y atractivos espacios; cafes, resturantes, galerías, parques, etc.

Este estudio de 1 rec., fue concebido como "Tu oasis urbano en el corazón de la Roma; tiene un diseño moderno y funcional, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Relájate en la alberca, ejercítate en el gimnasio o trabaja desde casa en el business center. ¡Todo esto y más te espera en tu nuevo depa! ¿No te encantaría esto?

ESPACIOS TIPO LOFT /STUDIO DE 1 RECÁMARA Y 1 BAÑO
CON BALCON
1 MINI BODEGA/EXTRA CLOSET (EN EL DEPARTAMENTO, OTROS DEPTOS. NO CUENTAN CON ELLA).
ESTILO: OPEN KITCHEN . COCINA INTEGRAL EQUIPADA: ESTUFA, HORNO Y CAMPANA, REFRIGERADOR.
1 ESTACIONAMIENTO (que no es estorba con otros) en S5
Incluye: Cortinas/blinds. Chapa eletctronica. Closets/Carpinterias, muebles de baño, etc.

• Amenidades: Gran conveniencia en tu edificio, confort y comodidad en comunidad:
o Gimnasio
o Business Center
o Sky Pool
o Sky Lounge
o Icon Bar
o Terraza - Área de BBQ Big Green Egg
o Huerto Urbano
o Pets´garden.
o Seguridad: Vive tranquil@ gracias al acceso controlado, cámaras de seguridad CCTV, y personal seguridad capacitado. Es decir, traquilidad y monitoreo 24 horas del día, 7 días de la semana.

• Diseño y acabados: Diseñados por el multi-premiado despacho de arquitectura BRAG Arquitectos, con líneas modernas y acabados de muy alta alta calidad. El depa por ejemplo, tiene Altura libre de 2.80 mts. lo que le hace sentir más amplio y atractivo. Para efectos de eficiencia energética y además de ruido; tiene doble vidrio para brindarte confort térmico y acústico.

o Acabados: Barra de Cuarzo. Mármol en baños y cocina. Pisos en Madera de ingeniería y en cocina: Barra de cuarzo. Materiales con “onda”, y demás pensados para durar.

o Iluminación y ventilación
Equipado con Sistema inteligente de iluminación y audio LUTRON. Además de resaltar la buena iluminación natural y ventilación cruzada.

• Ubicación privilegiada.
Estratégicamente ubicado en la vibrante colonia Roma Norte, este edificio te conecta con lo mejor de la ciudad. Disfruta de fácil acceso a parques, restaurantes de autor, galerías de arte y una amplia variedad de servicios. Además, a pocos minutos de las principales vías de comunicación, lo que te permitirá moverte con facilidad por toda la ciudad.

o Cerca de: Bosque de Chapultepec, Reforma, Fuente de la Cibeles, Av. de los Insurgentes. Su ubicación permitirá estar cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más trendy de la Ciudad de México!. Agenda una cita y conoce y estrena tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo!" Reside en uno de los desarrollos más exclusivos de la Ciudad de México, creado por GDC Desarrolladores, una empresa con más de 15 años de experiencia en la construcción de espacios de alta calidad y 45 desarrollos entregados. Esto dicho, sea para habitar o invertir.

OJO: Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta.

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*El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. No inlcuye costos de cierre, esctrituración, o impuestos, etc.