🏭 Industrial Warehouse for Rent – New Industrial Park

New industrial park currently under construction, with a strategic location and excellent connectivity to major roadways.

📐 General Features
Warehouse area: 1,618 m²
Mezzanine: 217 m²
Total area: 1,835 m²
Warehouses from 1,080 m²
Mezzanines / office spaces
Build to Suit option
🏗️ Specifications and Equipment
Spacious maneuvering yards
Sanitary modules
Green areas
Fire protection system
Access with security booth
🏢 Technical Specifications
Structure: Steel with frames and beams of 28 kg/m²
Walls:
Prefabricated concrete panels at 5 m height
12 cm thickness
KR-100 sheet up to 11 m
Clear height:
9.7 m to shoulder
11 m to ridge
Roofing system: Sheet with 1” polyethylene plate
Natural lighting: 15% through translucent sheets
Floor: Concrete with a resistance of 5.5 ton/m²
🚛 Infrastructure
Loading docks: From 1 dock for every 1,000 m²
Parking: 5 spaces for every 1,000 m²
Electrical capacity: 20 KVA per warehouse
Nominal load capacity: Between 35,000 and 45,000 pounds🏭 Nave Industrial en Renta – Nuevo Parque Industrial

Nuevo parque industrial actualmente en construcción, con ubicación estratégica y excelente conectividad a las principales vialidades.

📐 Características Generales
Superficie de bodega: 1,618 m²
Mezzanine: 217 m²
Superficie total: 1,835 m²
Bodegas desde 1,080 m²
Mezzanines / espacios para oficinas
Opción Build to Suit
🏗️ Especificaciones y Equipamiento
Amplios patios de maniobra
Módulos sanitarios
Áreas verdes
Sistema contra incendios
Acceso con caseta de vigilancia
🏢 Especificaciones Técnicas
Estructura: Acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
Paredes:
Tabletas prefabricadas de concreto a 5 m de altura
12 cm de espesor
Lámina KR-100 hasta 11 m
Altura libre:
9.7 m a hombro
11 m a cumbrera
Sistema de techado: Lámina con placa de polietileno de 1”
Iluminación natural: 15% mediante láminas traslúcidas
Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
🚛 Infraestructura
Andenes de carga: Desde 1 andén por cada 1,000 m²
Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Capacidad eléctrica: 20 KVA por bodega
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras