Located on the Northeast Bypass, García, Nuevo León, the location facilitates cross-border and local logistics, being 55.3 km from Monterrey Airport, 233 km from Laredo, TX, and with quick access to the main avenues of the city. The area ensures skilled labor and emergency services just minutes away.

SURFACE
Warehouse: 1,533 m2 (16,501 sf)

GENERAL CHARACTERISTICS
Minimum Free Height: 23' (7 m)
Maximum Free Height: 37' (11.4 m)
Loading Access: It has its own loading dock and vehicle access ramp.
Industrial Floor: 15 cm thick concrete with a resistance of 250 kg/cm²
Structure: Prefabricated concrete walls
Galvanized Steel Roof: KR-18
Security: Gated park with 24/7 booth

AVAILABILITY
Immediate

(Availability and price subject to change without prior notice)Ubicada en el Libramiento Noreste, García, Nuevo León, la ubicación facilita la logística transfronteriza y local, estando a 55.3 km del Aeropuerto de Monterrey, a 233 km de Laredo, TX, y con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. La zona asegura mano de obra calificada y servicios de emergencia a minutos de distancia.


SUPERFICIE
Nave: 1,533 m2 (16,501 sf)

CARACTERISTICAS GENERALES
Altura Libre min: 23' (7 m)
Altura Libre máx.: 37' (11.4 m)
Accesos de Carga: Cuenta con andén de carga y rampa de acceso vehicular propios.
Piso Industrial: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm²
Estructura: Muros de concreto prefabricado
Techo de Acero Galvanizado: KR-18
Seguridad: Parque cerrado con caseta 24/7

DISPONIBILIDAD
Inmediato

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)