LUXURY APARTMENT WITH BEAUTIFUL 25m² TERRACE AND TREE VIEW IN "BASALTO" CUMBRES DE SANTA FE.

!!ATTENTION INVESTORS!! Buy with profit month after month
CURRENTLY RENTED APARTMENT
Apartment rented for $100,000 pesos with maintenance included
Lease ends in JANUARY/2027

Live surrounded by exclusivity and enjoy a spectacular view in one of the best areas of the city. Cumbres de Santa Fe with the following spaces:

• Spacious living and dining room with natural light, access to the terrace with tree view.
• TV room or family room to enjoy with family.
• Designed kitchen with breakfast bar.
• Guest bathroom and linen closet.
• Master bedroom with dressing room and bathroom.
• Secondary bedrooms with dressing room and bathroom each.
• Service room with bathroom and laundry area.
• 3 covered parking spaces (two in line and one independent) + storage.

Living area 278m² + Terrace 25m² = Total 303 m²

Amenities:
• Pool (and pool with wading pool)
• Jacuzzi
• Fully equipped gym
• Sauna and changing rooms
• Children's playroom
• Event room or multipurpose room
• Barbecue area with deck
• Cafeteria, restaurant-store for basic needs within the complex
• Extensive gardens and green areas (central park shared with Cumbres, playgrounds, benches, landscaping)
• Jogging track / walking area
• Sports courts (paddle, tennis)
• Covered parking and 24-hour security
• Vehicle reception lobby by building.

• Surrounded by prestigious schools and universities such as Colegio Vista Hermosa, Colegio Eugenio de Mazenod, Colegio del Valle de México, Universidad Iberoamericana, and ITESM Santa Fe.
• Minutes away from plazas and shopping centers like Santa Fe, Samara Shops, Park Plaza, and Patio Santa Fe, as well as a wide range of restaurants, cafes, and supermarkets.

An ideal space to live with style, comfort, and the best location. Come see it, you will love it!!

(AMG)
DENH3049
EasyBroker Code: EB-UK0073
GIZP Code: GPEB-UK0073

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Complaints and suggestions at the phone number 5521631700.DEPARTAMENTO DE LUJO CON HERMOSA TERRAZA DE 25m² Y VISTA ARBOLADA EN “BASALTO” CUMBRES DE SANTA FE.

¡¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! Compra teniendo ganancia mes a mes
DEPARTAMENTO ACTUALMENTE RENTADO
Departamento Rentado en $100,000 pesos con mantenimiento incluido
Arrendamiento Termina el ENERO/2027

Vive rodeado de exclusividad y disfrutando de una vista espectacular en una de las mejores zonas de la ciudad. Cumbres de Santa Fe con los siguientes espacios:

• Amplia sala y comedor con luz natural, salida a la Terraza con vista arbolada.
• Sala de TV o Family Room para disfrutar en familia.
• Cocina a diseño con barra desayunador.
• Baño de visitas y clóset de blancos.
• Recámara principal con vestidor y baño.
• Recámaras secundarias con vestidor y baño cada una
• Cuarto de servicio con baño y área de lavado.
• 3 lugares de estacionamiento techados (dos en línea y uno independiente) + bodega.

Metraje habitable 278m² + Terraza 25m² = Total 303 m²

Amenidades:
• Alberca (y alberca con chapoteadero)
• Jacuzzi
• Gimnasio totalmente equipado
• Sauna y vestidores
• Ludoteca
• Salón de eventos ó salón de usos múltiples
• Área de asadores con deck
• Cafetería, tienda-restaurante para lo básico dentro del conjunto
• Jardines y áreas verdes extensas (parque central compartido con Cumbres, juegos infantiles, bancos, paisajismo)
• Pista de jogging / área para caminar
• Canchas deportivas (pádel, tenis)
• Estacionamiento techado y seguridad 24 horas
• Lobby de recepción de vehículos por edificio.

• Rodeado de prestigiosos colegios y universidades como el Colegio Vista Hermosa, Colegio Eugenio de Mazenod, Colegio del Valle de México, Universidad Iberoamericana y el ITESM Santa Fe.
• A minutos de plazas y centros comerciales como Santa Fe, Samara Shops, Park Plaza y Patio Santa Fe, además de una amplia oferta de restaurantes, cafés y supermercados.

Un espacio ideal para vivir con estilo, comodidad y la mejor ubicación. ¡¡Conócelo, te va a encantar!!


(AMG)
DENH3049
Código EasyBroker: EB-UK0073
Código GIZP: GPEB-UK0073

Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación.
Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
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