🌿 Living in Condesa: Comfort and Style Steps from the Park
✨ 97 m² Private Balcony, Unbeatable Location Enjoy urban life at its fullest. This apartment combines an intelligent layout with a privileged location in the heart of Condesa, just one block from the park. The perfect balance between modern design and the warmth of one of the most emblematic neighborhoods in CDMX. 🌳☕
💰 Investment Price: $8,950,000
📐 Surface Area: 97 m² total.

📍 Location: Condesa (Walkability at 100% 🚶‍♂️).

📐 Layout and Spaces:
🛏️ 2 Bedrooms: Spacious, with excellent natural lighting and beautifully designed closets.

🚿 2 Full Bathrooms: Functional and with contemporary finishes.

🌇 Balcony: The ideal space to enjoy fresh air and the tree-lined view of the area.

🛋️ Living Room - Dining Room: A fluid social area that integrates perfectly with the balcony.

🍳 Integral Kitchen: Modern and equipped, designed to maximize every space.

💡 Highlights:
💎 AAA Location: One block from the park (Mexico or Spain), surrounded by the best restaurants, galleries, and bookstores in the city.

📐 Ideal Size: 97 m² is the most sought-after size in the area, offering comfort without the high maintenance costs of larger units.

🏙️ Connectivity and Style: A home that allows you to live the city on foot or by bike, with everything you need just around the corner.🌿 Vivir la Condesa: Confort y Estilo a Pasos del Parque
✨ 97 m² Balcón Privado, Ubicación Inmejorable Disfruta de la vida urbana en su máxima expresión. Este departamento combina una distribución inteligente con una ubicación privilegiada en el corazón de la Condesa, a tan solo una cuadra del parque. El equilibrio perfecto entre diseño moderno y la calidez de uno de los barrios más emblemáticos de la CDMX. 🌳☕
💰 Precio de Inversión: $8,950,000
📐 Superficie: 97 m² totales.

📍 Ubicación: Condesa (Caminabilidad al 100% 🚶‍♂️).

📐 Distribución y Espacios:
🛏️ 2 Habitaciones: Amplias, con excelente iluminación natural y clósets de gran diseño.

🚿 2 Baños Completos: Funcionales y con acabados contemporáneos.

🌇 Balcón: El espacio ideal para disfrutar del aire fresco y la vista arbolada de la zona.

🛋️ Estancia - Comedor: Área social fluida que se integra perfectamente con el balcón.

🍳 Cocina Integral: Moderna y equipada, diseñada para maximizar cada espacio.

💡 Puntos Destacados:
💎 Ubicación Triple A: A una cuadra del parque (México o España), rodeado de los mejores restaurantes, galerías y librerías de la ciudad.

📐 Metraje Ideal: 97 m² es el tamaño más buscado en la zona, ofreciendo comodidad sin los altos costos de mantenimiento de unidades más grandes.

🏙️ Conectividad y Estilo: Un hogar que te permite vivir la ciudad a pie o en bicicleta, con todo lo que necesitas a la vuelta de la esquina.