🏡 LUXURY RESIDENCE IN EXCLUSIVE PRIVATE COMMUNITY – 5 MINUTES FROM THE CENTER OF TEQUISQUIAPAN
Are you looking for the perfect balance between elegance, spaciousness, and security? This property is not just a house, it is the lifestyle you deserve in one of the most beautiful Magical Towns in Mexico. Located in one of the most select private communities, with only 39 families and top-notch amenities.
💰 INVESTMENT: $3,850,000 MXN
📍 Location: Tequisquiapan, Querétaro (Central Zone).
📐 SMART DISTRIBUTION AND SPACIOUS AREAS
FIRST LEVEL (Ground Floor):
• 🚗 Covered garage: Comfortable space for 2 cars.
• 🖥️ Versatility: Private study or TV room (ideal for home office).
• 👨‍🍳 Open Plan Social Area: Living and dining room with extraordinary dimensions, integrated into a modern kitchen equipped with luxury finishes.
• 🌿 Connection with nature: Private backyard garden and side hallway (provides greater privacy and ventilation, you don’t share walls on that side!).
• 🚽 Full guest bathroom with premium finishes.
SECOND LEVEL (Upper Floor):
• 👑 Master Suite: A sanctuary of rest with a large capacity walk-in closet and private full bathroom.
• 🛏️ Secondary Rooms: 2 spacious bedrooms, each with its own full bathroom and floor-to-ceiling closets. (Total privacy for children or guests!).
🏊‍♂️ AMENITIES AND SECURITY (PRIVATE CLUB)
Living here is like being on permanent vacation:
• ✅ Controlled access and 24-hour surveillance.
• ✅ Pool with excellent maintenance and ideal climate.
• ✅ Impeccable green areas for walking or relaxing.
• ✅ Palapa for events and social gatherings.
💎 WHY INVEST IN THIS PROPERTY? (Additional Arguments)
1. Strategic Location: Just 5 minutes from the Historic Center, allowing you to enjoy the gastronomy and vineyards without suffering from traffic or noise from mass tourism.
2. Superior Privacy: The side hallway is a key differentiator that few houses in private communities offer; it guarantees silence and autonomy.
3. Guaranteed Appreciation: Tequisquiapan is one of the fastest-growing destinations in Querétaro. Buying here ensures that your money grows year after year.
4. Functional Design: Having 3 bedrooms, each with its own bathroom, increases the rental and resale value of the property.
5. Accessible Maintenance: For only $1,000 MXN per month, you maintain the pool, green areas, and elite security.
⚠️ IT IS THE ONLY ONE AVAILABLE IN THE PRIVATE COMMUNITY! ⚠️
Don’t let someone else make the decision for you. Properties with this level of finishes and location fly off the market.
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📱 Mike Tequis: 442 476 1972
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#Tequisquiapan #Queretaro #HouseForSale #MagicalTown #RealEstateInvestment #RealEstateMexico #HouseWithPool #LivingInTequis🏡 RESIDENCIA EN EXCLUSIVA PRIVADA – A 5 MIN DEL CENTRO DE TEQUISQUIAPAN. Hacienda Grande
¿Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y seguridad? Esta propiedad no es solo una casa, es el estilo de vida que mereces en uno de los Pueblos Mágicos más bellos de México. Ubicada en una de las privadas más selectas, con solo 39 familias y amenidades de primer nivel.
💰 INVERSIÓN: $3,850,000MXN
📍 Ubicación: Tequisquiapan, Querétaro.
📐 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y AMPLIOS ESPACIOS. Sin Vecinos al frente tampoco vecinos atrás 🙌
PRIMER NIVEL (Planta Baja):
• 🚗 Cochera: Espacio cómodo para 2 automóviles.
• 🖥️ Versatilidad: Estudio privado o Sala de TV (ideal para home office).
• 👨‍🍳 Área Social Open Plan: Sala y comedor con dimensiones extraordinarias, integrados a una cocina moderna y equipada con acabados de lujo.
• 🌿 Conexión con la naturaleza: Jardín trasero privado y pasillo lateral (brinda mayor privacidad y ventilación, ¡no compartes muros de ese lado!).
• 🚽 Baño de visitas.
• Área de lavado

SEGUNDO NIVEL (Planta Alta):
• 👑 Master Suite: Un santuario de descanso con vestidor y baño completo privado. Además vista a áreas verdes.
• 🛏️ Habitaciones Secundarias: 2 recámaras amplias, cada una con su propio baño completo y clósets de piso a techo. (¡Privacidad total para hijos o invitados!).
🏊‍♂️ AMENIDADES Y SEGURIDAD.
Vivir aquí es como estar de vacaciones:
• ✅ Acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
• ✅ Alberca con excelente mantenimiento y clima ideal.
• ✅ Áreas verdes
• ✅ Palapa para reuniones sociales.
💎 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
1. Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos en auto del Centro Histórico, permitiéndote disfrutar de la gastronomía y los viñedos sin sufrir el tráfico o ruido del turismo masivo.
2. Privacidad Superior: El pasillo lateral es un diferenciador clave que pocas casas en privada ofrecen; garantiza silencio y autonomía.
3. Plusvalía Garantizada: Tequisquiapan es uno de los destinos con mayor crecimiento en Querétaro. Comprar aquí es asegurar que tu dinero crezca año con año. 
4. Diseño Funcional: Contar con 3 habitaciones, cada una con baño propio, eleva el valor de renta y reventa de la propiedad.
5. Mantenimiento Accesible: Por solo $1,000 MXN mensuales mantienes alberca, áreas verdes y seguridad.
⚠️ ¡ES LA ÚNICA DISPONIBLE EN LA PRIVADA! ⚠️
No dejes que alguien más tome la decisión por ti. Las propiedades con este nivel de acabados y ubicación vuelan.
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