**House for Pre-Sale – Pedregal de Schoenstatt**
**$7,650,000 MXN | Delivery: Mid 2026 | New | Brand New**
**Land: 400 m² | Construction: 320 m²**

In the exclusive environment of Pedregal de Schoenstatt, where appreciation and residential harmony converge, emerges a residence designed for those who understand that true luxury lies in space, privacy, and intelligent design.

From the first architectural sketch, this property has been projected to offer spaciousness, elegance, and functionality in every corner. On a generous plot of 400 m² and with 320 m² of construction, the house integrates contemporary lines, strategic distribution, and an atmosphere of serene sophistication.

**Ground Floor**
The entrance leads to a spacious and bright living area that integrates the living room and dining room in an ideal environment for receiving and sharing. The kitchen, designed as the heart of the home, offers the perfect setting for daily life and memorable gatherings.
A study or fourth bedroom with a full bathroom provides versatility—ideal for guests, a home office, or an additional private space. This level is complemented by the service area and room, as well as parking for four vehicles, ensuring absolute comfort.

**Upper Floor**
The intimate area houses three bedrooms, each conceived as a private suite with a dressing room and full bathroom. Spaces that prioritize tranquility, rest, and privacy, elevating the daily experience to a higher level.

This residence not only represents a solid patrimonial investment in one of the fastest-growing areas of Querétaro; it represents the opportunity to debut a distinguished lifestyle, with spaciousness, modern design, and future projection.

A property that is not only inhabited: it is lived, enjoyed, and showcased.

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**$7,650,000 MXN | Entrega: Mediados 2026 | Nueva | A estrenar**
**Terreno: 400 m² | Construcción: 320 m²**

En el exclusivo entorno de Pedregal de Schoenstatt, donde la plusvalía y la armonía residencial convergen, emerge una residencia concebida para quienes entienden que el verdadero lujo reside en el espacio, la privacidad y el diseño inteligente.

Desde el primer trazo arquitectónico, esta propiedad ha sido proyectada para ofrecer amplitud, elegancia y funcionalidad en cada rincón. Sobre un generoso terreno de 400 m² y con 320 m² de construcción, la casa integra líneas contemporáneas, distribución estratégica y una atmósfera de sofisticación serena.

**Planta Baja**
El acceso da paso a una estancia amplia y luminosa que integra sala y comedor en un ambiente ideal para recibir y compartir. La cocina, diseñada como el corazón del hogar, ofrece el escenario perfecto para la vida cotidiana y los encuentros memorables.
Un estudio o cuarta recámara con baño completo brinda versatilidad —ideal para visitas, home office o un espacio privado adicional—. Complementan este nivel el área y cuarto de servicio, así como estacionamiento para cuatro vehículos, asegurando comodidad absoluta.

**Planta Alta**
La zona íntima resguarda tres recámaras, cada una concebida como una suite privada con vestidor y baño completo. Espacios que privilegian la tranquilidad, el descanso y la privacidad, elevando la experiencia diaria a un nivel superior.

Esta residencia no solo representa una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro; representa la oportunidad de estrenar un estilo de vida distinguido, con amplitud, diseño moderno y proyección a futuro.

Una propiedad que no solo se habita: se vive, se disfruta y se presume.

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