Rental of an industrial warehouse with 10,841 m² of rentable area distributed over 4 levels, designed to meet the needs of logistics, distribution, light manufacturing, and large-scale storage companies.

Highlighted features:

- Total area: 4 floors, each with over 2,500 m² of usable space, ideal for various configurations.
- Height between floors: Range of 4.7 to 7.4 meters, suitable for storage racks and machinery.
- Space between columns: Functional design of 10m x 10m that optimizes internal mobility and space distribution.
- Loading doors: From 6 to 8 docks, perfect for simultaneous loading and unloading of goods.
- Parking: Spacious indoor and outdoor yards for vans and cars, with a ratio of 1 parking space for every 250 m².
- Maneuvering yard: ~60 meters, ideal for handling heavy cargo vehicles.
- Construction: Concrete and CMU block structure with a vinyl paint finish, ensuring safety and durability.
- Industrial floor: Supports over 450 kg/m², ideal for machinery, heavy products, or logistics equipment.

Ideal companies for this space:

- Distribution and logistics centers.
- Light manufacturing companies.
- Warehouses for non-perishable products.
- E-commerce companies that require large spaces for operation and storage.

Located on Calzada de Tlalpan, one of the main avenues in Mexico City with easy access to major roads such as Avenida División del Norte, Viaducto Tlalpan, and Anillo Periférico.

Nearby public transport: Metro and Metrobús stations that facilitate personnel transfer.

Area surrounded by services, shops, and strategic connectivity for operations inside and outside the city.

Take advantage of this opportunity to establish your company in a space designed to maximize operational efficiency.

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AARenta de nave industrial con 10,841 m² de área rentable distribuidos en 4 niveles, diseñada para satisfacer las necesidades de empresas de logística, distribución, manufactura ligera y almacenamiento a gran escala.

Características destacadas:

- Área total: 4 pisos, cada uno con más de 2,500 m² de espacio utilizable, ideales para diversas configuraciones.
- Altura entre pisos: Rango de 4.7 a 7.4 metros, adecuado para racks de almacenamiento y maquinaria.
- Espacio entre columnas: Diseño funcional de 10m x 10m que optimiza la movilidad interna y la distribución del espacio.
- Puertas de carga: De 6 a 8 andenes, perfectos para la carga y descarga simultánea de mercancías.
- Estacionamiento: Amplios patios interiores y exteriores para vans y autos, con una proporción de 1 cajón por cada 250 m².
- Patio de maniobras: ~60 metros, ideal para el manejo de vehículos de carga pesada.
- Construcción: Estructura de concreto y bloque CMU con acabado en pintura vinílica, garantizando seguridad y durabilidad.
- Piso industrial: Soporta más de 450 kg/m², ideal para maquinaria, productos pesados o equipo logístico.

Empresas ideales para este espacio:

Centros de distribución y logística.
Empresas de manufactura ligera.
Almacenes de productos no perecederos.
Empresas de comercio electrónico que requieren espacios amplios para operación y almacenamiento.

Situada sobre Calzada de Tlalpan, una de las principales avenidas de la Ciudad de México con fácil acceso a vías principales como Avenida División del Norte, Viaducto Tlalpan, y Anillo Periférico.

Transporte público cercano: estaciones de Metro y Metrobús que facilitan el traslado de personal.

Zona rodeada de servicios, comercios y conectividad estratégica para operaciones dentro y fuera de la ciudad.

Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un espacio diseñado para maximizar la eficiencia operativa.

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles!

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