Sale of Industrial Warehouse in Ecopark Sur, Tlajomulco

STRATEGIC LOCATION:
- Only 31.5 km from downtown Guadalajara, in Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga.
- Privileged connectivity with the macro ring road and main logistics corridors, facilitating mobility and distribution.
- 3 hours from Manzanillo, the main cargo port of the Mexican Pacific.

WAREHOUSE FEATURES:
- Lot area: From 830.35 m²
- Maximum height: 10 meters, ideal for storage.
- Modular offices
- Maneuvering areas: Dock for trailer with loading and unloading ramp.

AMENITIES AND SERVICES:
- Security and controlled access 24/7.
- Parking for visitors.
- Green areas of 1,273.53 m².
- Sports court and hydraulic concrete roads.
- Solar panels in common areas and option for individual installation.

INFRASTRUCTURE AND ECO-EFFICIENCY:
- Facade with thermal insulating panel for energy savings.
- Sanitary and storm drainage network.
- Concrete floor and aluminum piping for greater durability.

ADDITIONAL BENEFIT:
- Project with master condominium regime and construction regulations to ensure the harmony of the industrial park.

Contact us for more information and schedule your visit!Venta de Bodega Industrial en Ecopark Sur, Tlajomulco

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
- A solo 31.5 km del centro de Guadalajara, en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga.
- Conectividad privilegiada con el macrolibramiento y principales corredores logísticos, facilitando la movilidad y distribución.
- A 3 horas de Manzanillo, el principal puerto de carga del Pacífico mexicano.

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:
- Superficie del lote: Desde 830.35 m²
- Altura máxima: 10 metros, ideal para almacenamiento.
- Oficinas modulares
- Áreas de maniobras: Andén para tráiler con rampa de carga y descarga.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
- Seguridad y acceso controlado 24/7.
- Estacionamiento para visitas.
- Áreas verdes de 1,273.53 m².
- Cancha deportiva y vialidades de concreto hidráulico.
- Paneles solares en áreas comunes y opción de instalación individual.

INFRAESTRUCTURA Y ECOEFICIENCIA:
- Fachada con panel aislante térmico para ahorro de energía.
- Red de drenaje sanitario y pluvial.
- Piso de concreto y manguetería de aluminio para mayor durabilidad.

BENEFICIO ADICIONAL:
- Proyecto con régimen de condominio maestro y reglamentos de construcción para garantizar la armonía del parque industrial.

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