MN - Brand new house in one of the most exclusive areas of Querétaro, within Zibatá, the most innovative and complete subdivision in Bajío, recognized for its urban planning, security, and high quality of life, with a modern and tranquil environment that offers educational institutions, commercial areas, restaurants, and services ideal for family life. The property is developed over 3 levels, has 195 m² of construction on a 168 m² lot, and offers 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and 2 parking spaces. Enjoy a truly privileged location, just 2 minutes walking from the Samare Club House, one of the largest and best-equipped, with a pool, wading pool, fully equipped gym, business center, café, event rooms, terrace with an unparalleled view of the Zibatá Golf Course, and children's games; the Samare subdivision is located right in front of Jamadi Park, the main park of Zibatá, which offers multipurpose courts, yoga area, dog parks, skating rink, ping pong tables, amphitheater, picnic area, water games, climbing walls, bike path, and reading area, in addition to the house being located in front of the children's park of Samare IV and very close to the visitor parking. The house has a balcony, roof garden, garden, patio, storage room, equipped kitchen, garage, and ease of parking, located within a private subdivision with 24-hour security, hydropneumatic system, pool, children's play area, gym, and multipurpose room, allows pets and smoking, making it an excellent option to debut and enjoy a comfortable, safe lifestyle with high added value in Querétaro. RCR251215-MNMN - Estrena casa en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, dentro de Zibatá, el fraccionamiento más innovador y completo del Bajío, reconocido por su planeación urbana, seguridad y alta calidad de vida, con un entorno moderno y tranquilo que ofrece instituciones educativas, zonas comerciales, restaurantes y servicios ideales para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en 3 niveles, cuenta con 195 m² de construcción sobre un terreno de 168 m², y ofrece 4 recámaras, 3.5 baños y 2 lugares de estacionamiento. Disfruta de una ubicación verdaderamente privilegiada, a solo 2 minutos caminando de la Casa Club Samare, una de las más grandes y mejor equipadas, con alberca, chapoteadero, gimnasio totalmente equipado, business center, cafetería, salones de eventos, terraza con inigualable vista al Campo de Golf de Zibatá y juegos infantiles; el fraccionamiento Samare se encuentra justo frente al Parque Jamadi, el parque principal de Zibatá, que ofrece canchas de usos múltiples, área de yoga, parques caninos, pista de patinaje, mesas de ping pong, anfiteatro, área de picnic, juegos de agua, muros para escalar, ciclovía y zona de lectura, además de que la casa está ubicada frente al parque infantil de Samare IV y muy cerca del estacionamiento para visitas. La casa cuenta con balcón, roof garden, jardín, patio, bodega, cocina equipada, garaje y facilidad para estacionarse, se ubica dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas, hidroneumático, alberca, área de juegos infantiles, gimnasio y salón de usos múltiples, permite mascotas y fumar, lo que la convierte en una excelente opción para estrenar y disfrutar de un estilo de vida cómodo, seguro y con alta plusvalía en Querétaro. RCR251215-MN