PRE-SALE Pent House in SOFIA, Temozón Norte, Mérida, YucatánPRE VENTA Pent House en SOFIA, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

SOFIA is located in the heart of the northern area of the city, in Temozón Norte, one of the neighborhoods with the highest added value in Mérida. It is a select residential area that offers exclusivity and proximity to key points in the city.

SOFIA has been designed to offer a living experience similar to that of an urban resort, with top-quality finishes and luxurious amenities designed for the whole family. All apartments are oriented towards the north, favoring natural light throughout the day.

Proximity to Points of Interest:

- Cabo Norte: 2 min
- Sport World: 2 min
- Marista University: 6 min
- Chapel of Our Lady of Carmen: 1 min
- Faro Hospital: 5 min
- Walmart: 8 min

Services:
- Gatehouse and access control
- Lobby
- Package reception
- 2 elevators
- 1 freight elevator
- Covered parking
- Administration office
- Visitor parking
- Area for bicycles and motorcycles
- Trash chute

Amenities:
Exclusive design so that each day is a unique experience, with equipped, furnished spaces powered by solar panels:

- Padel
- Pet Park
- Kids Park
- Lobby
- Sports Bar
- Business Center
- Family Kitchen
- Laundry
- Kids Club
- Relaxation Area
- Pool
- Terrace
- Snack Area, Tiki
- Petanque Court
- Grill Area
- Lounge Room
- Speakeasy Bar
- Gym
- Calisthenics Area
- Yoga Area

Department A Pent House:
Dimensions:
- Interior area: 122.5 m²
- Roof: 111.5 m²
- 2 parking spaces: 28 m²
- Total area: 262 m²

Distribution:
-Ground Floor:
- ½ bathroom for guests
- Kitchen with island and induction electric grill, including cabinets and cupboards
- Living and dining room with a view of the balcony
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Balcony and terrace with pool and service bar

Included Equipment:
- 3 installed air conditioning units
- Built-in closets in the rooms

Roof:
- ½ bathroom
- Storage area
- Pool
- Service bar

Delivery date: November 2026

Don't miss the opportunity to live in one of the most exclusive developments in Mérida. Contact us for more information and to schedule a visit!

*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.SOFIA se encuentra en el corazón de la zona norte de la ciudad, en Temozón Norte, una de las colonias con mayor plusvalía de Mérida. Es una selecta zona residencial que ofrece exclusividad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

SOFIA ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida similar a la de un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia. Todos los departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día.

Proximidad a Puntos de Interés:

-Cabo Norte: 2 min
-Sport World: 2 min
-Universidad Marista: 6 min
-Capilla Sra. del Carmen: 1 min
-Hospital Faro: 5 min
-Walmart: 8 min

Servicios:
- Caseta y control de acceso
- Lobby
- Recepción de paquetería
- 2 elevadores
- 1 montacargas
- Estacionamiento techado
- Oficina de administración
- Estacionamiento para visitas
- Área para bicicletas y motos
- Chute de basura

Amenidades:
Diseño exclusivo para que cada día sea una experiencia única, con espacios equipados, amueblados y alimentados a través de paneles solares:

- Padel
- Pet Park
- Kids Park
- Lobby
- Sports Bar
- Business Center
- Family Kitchen
- Lavandería
- Kids Club
- Área de Relajación
- Piscina
- Terraza
- Área Snack, Tiki
- Cancha de Petanca
- Área Grill
- Sala Lounge
- Speakeasy Bar
- Gimnasio
- Área para Calistenia
- Área para Yoga

Departamento A Pent House:
Dimensiones:
- Área interior: 122.5 m²
- Roof: 111.5 m²
- 2 cajones de estacionamiento: 28 m²
- Superficie total: 262 m²

Distribución:
-Planta Baja:
- ½ baño para visitas
- Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, incluyendo alacenas y gabinetes
- Sala y comedor corridos con vista hacia el balcón
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Balcón y terraza con piscina y barra de servicio

Equipamiento Incluido:
- 3 equipos de aire acondicionado instalados
- Clósets vestidos en las habitaciones

Roof:
- ½ baño
- Área para bodega
- Piscina
- Barra de servicio

Fecha de entrega: Noviembre 2026

No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!

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