🏢 BUILDING FOR INVESTMENT FOR SALE🏢 EDIFICIO PARA INVERSIÓN EN VENTA

🏢 BUILDING FOR INVESTMENT FOR SALE

📍 Crater Street, Supermanzana 15, Cancun, Quintana Roo

💰 Opportunity price

$7,900,000 MXN

Previous price: $9,000,000 MXN

Payment method: Only own resources.

DESCRIPTION

Excellent opportunity for investors. Completely new building, ready to generate income through monthly rents from day one.

Located in one of the areas with the highest housing demand in Cancun, with excellent connectivity to Puerto Cancun, Hotel Zone, Av. Bonampak, and Plaza Las Américas.

TECHNICAL SHEET

General Features

* Completely new building
* 7 apartments
* 6 one-bedroom apartments
* 1 two-bedroom apartment
* Integral kitchen with breakfast bar
* Granite countertops
* Electric grill
* Installed Mini Split
* Closets
* Full bathroom in each apartment
* Storage room
* Security filter
* Corner property

Amenities

* Pool
* Gardens
* Central patio
* Park in front with parking space

Distribution of the Apartments

* Studio 1: 23.85 m²
* Studio 2: 31.40 m²
* Studio 3: 30.31 m²
* Studio 4: 36.98 m²
* Studio 5: 27.24 m²
* Studio 6: 35.58 m²
* Apartment 7 (2 bedrooms): 56.80 m²

Total construction area: 242.84 m²

Total land area: 312.30 m²

Ideal for Investors

✔ Completely new building.
✔ Ready to generate income from monthly rents.
✔ Excellent location in Supermanzana 15.
✔ High demand for rental housing.
✔ Excellent potential for appreciation.
✔ Great opportunity for investment.

Profitability Projection

Estimated monthly income: $84,000 MXN
Estimated annual income: $1,008,000 MXN

Estimated Gross Profitability
12.76% annually

Estimated recovery of the investment
7.8 years

The figures correspond to a projection of gross profitability and do not consider maintenance expenses, administration, taxes, vacancy periods, or other operating costs.

Location

📍 Crater Street, Supermanzana 15, Cancun, Quintana Roo

Privileged location with quick connection to:

* Puerto Cancun
* Hotel Zone
* Plaza Las Américas
* Tajamar Boardwalk
* Av. Bonampak
* Av. Tulum
* Restaurants
* Hospitals
* Schools
* Supermarkets
* Banks

An excellent option for investors looking for immediate cash flow, high rental demand, and attractive profitability in one of the best areas of Cancun.🏢 EDIFICIO PARA INVERSIÓN EN VENTA

📍 Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

💰 Precio de oportunidad

$7,900,000 MXN

Precio anterior: $9,000,000 MXN

Forma de pago: Solo recursos propios.


DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio completamente nuevo, listo para generar ingresos mediante rentas mensuales desde el primer día.

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Cancún, con excelente conectividad hacia Puerto Cancún, Zona Hotelera, Av. Bonampak y Plaza Las Américas.

FICHA TÉCNICA

Características Generales

* Edificio completamente nuevo
* 7 departamentos
* 6 departamentos de 1 recámara
* 1 departamento de 2 recámaras
* Cocina integral con barra desayunadora
* Cubiertas de granito
* Parrilla eléctrica
* Mini Split instalado
* Clósets
* Baño completo en cada departamento
* Bodega
* Filtro de seguridad
* Propiedad en esquina

Amenidades

* Alberca
* Jardines
* Patio central
* Parque al frente con espacio para estacionamiento



Distribución de los Departamentos

* Estudio 1: 23.85 m²
* Estudio 2: 31.40 m²
* Estudio 3: 30.31 m²
* Estudio 4: 36.98 m²
* Estudio 5: 27.24 m²
* Estudio 6: 35.58 m²
* Departamento 7 (2 recámaras): 56.80 m²

Superficie total de construcción: 242.84 m²

Superficie total del terreno: 312.30 m²






Ideal para Inversionistas

✔ Edificio completamente nuevo.
✔ Listo para generar ingresos por rentas mensuales.
✔ Excelente ubicación en Supermanzana 15.
✔ Alta demanda de renta habitacional.
✔ Excelente potencial de plusvalía.
✔ Gran oportunidad de inversión patrimonial.

Proyección de Rentabilidad

Ingreso mensual estimado: $84,000 MXN
Ingreso anual estimado: $1,008,000 MXN

Rentabilidad Bruta Estimada
12.76% anual

Recuperación estimada de la inversión
7.8 años

Las cifras corresponden a una proyección de rentabilidad bruta y no consideran gastos de mantenimiento, administración, impuestos, periodos de vacancia u otros costos operativos.

Ubicación

📍 Calle Cráter, Supermanzana 15, Cancún, Quintana Roo

Ubicación privilegiada con rápida conexión a:

* Puerto Cancún
* Zona Hotelera
* Plaza Las Américas
* Malecón Tajamar
* Av. Bonampak
* Av. Tulum
* Restaurantes
* Hospitales
* Escuelas
* Supermercados
* Bancos

Una excelente opción para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta demanda de renta y una atractiva rentabilidad en una de las mejores zonas de Cancún.