Casa con recámara en PB, cerca el TEC en Carretas

House 5 minutes from the center of Querétaro, from Los Arcos, Cuauhtémoc University, and TEC de MTY. Access from Blvd. Bernardo Quintana. The house is located in front of a park, has an automated garage for 2 cars and a service room. Spacious living and dining room, open kitchen with work island and sink. With 3 bedrooms on the ground floor, one with a full bathroom, 1 study, and one secondary bedroom, full bathroom, and 1 half bathroom for guests. On the upper floor, we have the master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with shower. Also, 1 study or secondary bedroom. It has a social area with a rooftop with a pergola and 1 half bathroom and a closed laundry room. House equipped with solar panels and cistern. Requires Lease Policy. Available from June 2026.

Sale:
DOES NOT INCLUDE FURNITURE, APPLIANCES, AND ART THAT MAY APPEAR IN PHOTOGRAPHS.
DATA ON EXACT MEASUREMENTS AND BOUNDARIES IN DEEDS.
ALL REAL ESTATE ACQUISITIONS ARE AD-CORPUS.
In case the operation is carried out through bank credits, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the promoters according to NOM 247-SE-2021.Casa a 5 minutos del Centro de Querétaro, de Los Arcos, Universidad Cuauhtémoc y TEC de MTY. Acceso desde Blvd. Bernardo Quintana. La casa se ubica frente a parque, cuenta con cochera automatizada para 2 autos y cuarto de servicio. Amplia sala y comedor, cocina abierta con isla de trabajo y lavatrastes. Con 3 habitaciones en P.B., una con cuarto de baño completo, 1 estudio y una recámara secundaria, cuarto de baño completo y 1 medio baño de visitas. En P.A. tenemos la recámara principal con aire acondicionado, walk in closet y cuarto de baño con cancel. También 1 estudio o recámara decundaria. Cuenta con área social con Roof Top con Pérgola y 1 medio baño y cuarto de lavado cerrado. Casa equipada con paneles solares y cisterna. Requiere Póliza de Arrendamiento. Disponible a partir de Junio 2026.
Venta:
NO INCLUYE MUEBLES, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios , el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021