Located in the exclusive area of Temozón Norte in Mérida, this exclusive property free of encumbrance stands out in the housing market. The house, built in 2022, has a construction area of 379 m2 within a plot of 505 m2. With two well-distributed levels, it offers five bedrooms, five full bathrooms, and one additional half bathroom, as well as three parking spaces.

DISTRIBUTION:
Ground floor
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1/2 Bathroom
Equipped kitchen
Laundry area with sink

Upper floor
-3 Bedrooms
-Recreational area
-Linen room
-3 Bathrooms

Amenities:
-large pool
-kids' pool
-playground
-bar dining area
-terraces
-sunbathing areas
-gym with state-of-the-art equipment
-classroom
-climatized tennis, paddle, and squash courts
-jogging circuit the place includes bathrooms with lockers,
showers, steam room, and spa area
-event rooms with industrial kitchen
-gardens with green areas
-security is 24/7, with motorcycle surveillance, automatic barriers, cameras, and electrified fence
-parking available for visitors.

PRICE: $13,499,000
MAINTENANCE FEE
$4,369.58
CREDITS
· Bank loans.
· Own resources

*Images are for illustrative purposes only, does not include furniture, equipment, and extras.
*Ask your advisor
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*Does not include notarization costs or appraisals.
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*Consult your advisor.Ubicada en la exclusiva zona de Temozón Norte
en Mérida, esta propiedad exclusiva libre de gravamen se destaca dentro del mercado habitacional. La casa, construida
en 2022, cuenta con una superficie de construcción
de 379 m2 dentro de un terreno de 505 m2. Con dos
niveles bien distribuidos, ofrece cinco recámaras,
cinco baños completos y un medio baño adicional,
además de tres espacios de estacionamiento.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
2 Habitaciones
2 Baños
1/2 Baño
Cocina equipada
Área de lavado con batea

Planta alta
-3 Hab.
-Área recreativa
-Cuarto para blancos
-3 Baños

Amenidades:
-piscina grande
-piscina para niños
-juegos infantiles
-comedor bar
-terrazas
-asoleaderos
-gimnasio con equipo de última generación
-salón para clases
-canchas de tennis, pádel y squash climatizado,
-circuito para jogging el lugar incluye baños con lockers,
regaderas, vapor y área de spa
-salones de eventos con cocina industrial
-jardines con áreas verdes
-seguridad es 24/7, con vigilancia en motocicleta, plumas automáticas, cámaras y reja electrificada
-estacionamiento disponible para los visitantes.

PRECIO: $13,499,000
CUOTA DE MANTENIMIENTO
$4,369.58
CRÉDITOS
· Bancarios.
· Recursos propios


*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
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*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

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