House for Sale in Aria Residential, MetepecCasa en Venta en Aria Residencial, Metepec

Live in Aria Residential, an exclusive subdivision in Metepec, designed to provide you with tranquility, security, and comfort. The complex has common areas ideal for your family: children's playgrounds, heated pool, gym, multipurpose room, and a garden for gatherings.
Its location is unbeatable: less than 6 minutes from Av. Tecnológico, Av. Lerma, and the Metropolitan Outer Circuit; 15 minutes from Toluca International Airport and with quick access to Mexico City. Additionally, you will be just 10 minutes from Galerías Metepec, Costco, prestigious schools, hospitals, and a wide variety of services.
The house, built on two levels, offers spacious, functional, and very well-lit areas:
Ground floor:
• Entrance hall with double height and excellent lighting.
• Half bathroom for guests.
• Living room with fireplace, perfect for family gatherings.
• Dining room next to the kitchen.
• Integral kitchen with breakfast bar and direct access to the parking lot (ideal in the rainy season).
• Backyard conditioned as a terrace.
• Service room with full bathroom and laundry area.
Upper floor:
• TV room with large linen closet.
• Master bedroom with dressing room and full bathroom.
• Two secondary bedrooms, each with closet and private bathroom.
Additional:
• 3 parking spaces (2 covered).
• Stationary gas.
• Residential with controlled access 24/7, closed-circuit TV, and communal cistern.
• Exclusivity: only 57 houses in the subdivision.
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** Contract registered on October 13, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 8916-2023
** The published price of the property does NOT include the payment of Taxes, Rights, and Notary Fees.
** The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only; the published price does NOT include it.Vive en Aria Residencial, un exclusivo fraccionamiento en Metepec, diseñado para brindarte tranquilidad, seguridad y confort. El conjunto cuenta con áreas comunes ideales para tu familia: juegos infantiles, alberca climatizada, gimnasio, salón de usos múltiples y un jardín para convivencias.
Su ubicación es inmejorable: a menos de 6 minutos de Av. Tecnológico, Av. Lerma y el Circuito Metropolitano Exterior; a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con salida rápida hacia la Ciudad de México. Además, estarás a solo 10 minutos de Galerías Metepec, Costco, colegios de prestigio, hospitales y una gran variedad de servicios.
La casa, construida en dos niveles, ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien iluminados:
Planta baja:
• Recibidor con doble altura y excelente iluminación.
• Medio baño para visitas.
• Sala con chimenea, perfecta para reuniones familiares.
• Comedor junto a la cocina.
• Cocina integral con barra desayunador y acceso directo al estacionamiento (ideal en temporada de lluvia).
• Patio trasero acondicionado como terraza.
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
Planta alta:
• Sala de TV con amplio clóset de blancos.
• Recámara principal con vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño propio.
Adicionales:
• 3 lugares de estacionamiento (2 techados).
• Gas estacionario.
• Residencial con acceso controlado 24/7, circuito cerrado de TV y cisterna comunal.
• Exclusividad: solo 57 casas en el fraccionamiento.
✨ Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser tu próximo hogar en Metepec.
** Contrato inscrito el 13 de octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero 8916-2023
** El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.
**El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.