📢 **WAREHOUSE / STORAGE FOR RENT WITH OPTION FOR COMMERCIAL SPACE IN FRONT**

💬 **Offers are accepted.**
💰 **Rental options:**
• **$80,000 MXN** – Warehouse + commercial space in front
• **$70,000 MXN** – Warehouse only
• **$18,000 MXN** – Commercial space only

Located in the **Industrial Park of La Paz**, ideal for **storage, logistics, distribution, or industrial activity**.

📍 **Location:**
Access to Industrial Park, Col. Parque Industrial, C.P. 23050, La Paz, B.C.S.

🏢 **Property features:**
📐 **Land:** 2,249.22 m²
🏗 **Construction:** 490.82 m² (warehouse + commercial space)

• Spacious warehouse for industrial use or storage
• Commercial space in front ideal for office, sales, or customer service
• Office on the second floor with security door
• 2 half bathrooms (one in the warehouse office and another in the commercial space)
• 3 parking spaces in front of the property

🔧 **Materials and equipment:**
• Concrete and steel construction
• Sheet metal roof
• Installations ready for air conditioning
• 1,100-liter water tank

⚡ **Services:** at the tenant's expense.

📩 **Inquiries via private message for more details or to schedule a visit.**📢 **SE RENTA BODEGA / ALMACÉN CON OPCIÓN DE LOCAL COMERCIAL AL FRENTE**

💬 **Se reciben ofertas.**
💰 **Opciones de renta:**
• **$80,000 MXN** – Bodega + local comercial al frente
• **$70,000 MXN** – Solo bodega
• **$18,000 MXN** – Solo local comercial

Ubicada en el **Parque Industrial de La Paz**, ideal para **almacenamiento, logística, distribución o actividad industrial**.

📍 **Ubicación:**
Acceso a Parque Industrial, Col. Parque Industrial, C.P. 23050, La Paz, B.C.S.

🏢 **Características de la propiedad:**
📐 **Terreno:** 2,249.22 m²
🏗 **Construcción:** 490.82 m² (bodega + local comercial)

• Bodega amplia para uso industrial o almacenamiento
• Local comercial al frente ideal para oficina, ventas o atención a clientes
• Oficina en segundo piso con puerta de seguridad
• 2 medios baños (uno en oficina de almacén y otro en el local)
• 3 espacios de estacionamiento al frente de la propiedad

🔧 **Materiales y equipamiento:**
• Construcción de concreto y acero
• Techo de lámina
• Instalaciones listas para aire acondicionado
• Tinaco de 1,100 litros

⚡ **Servicios:** por cuenta del arrendatario.

📩 **Informes por mensaje privado para más detalles o agendar visita.**