OFFICE FOR SALE IN LA CACHO TIJUANA EUGENIA TOREOOFICINA EN VENTA EN LA CACHO TIJUANA EUGENIA TOREO

Located on Blvd. Agua Caliente, in one of the most exclusive corporate areas of Tijuana, this office is part of Torre Eugenia, within the mixed-use complex Plaza Toreo City Complex. Designed for companies looking to consolidate their presence with an institutional image and a privileged location.

Office features:
- 93 m² of construction
- 2 covered parking spaces
- Open space office, ready to be customized
- Access to high-level services and common areas
- Storage room

Building amenities:
- Main lobby with double height
- Corporate reception
- 24/7 security with closed circuit
- 4 passenger elevators + 1 service elevator
- Common restrooms on each level (ladies and gentlemen)
- Valet parking for visitors
- Common outdoor areas, terraces, and walkways
- 4 levels of underground parking

Strategic location:
- Within Plaza Toreo, a mixed-use complex with retail, hotel, and offices
- In the heart of the Golden Zone of Tijuana (La Cacho)
- Close to Zona Río, San Ysidro border crossing, and financial corridors
- Immediate connectivity with main roads

Sale price: $430,650 USD

Ideal for offices, consultancies, private clinics, corporate offices, or as a real estate investment with rental potential.Ubicada sobre Blvd. Agua Caliente, en una de las zonas corporativas más exclusivas de Tijuana, esta oficina forma parte de Torre Eugenia, dentro del complejo de uso mixto Plaza Toreo City Complex. Diseñada para empresas que buscan consolidar su presencia con imagen institucional y ubicación privilegiada.

Características de la oficina:
- 93 m² de construcción
- 2 cajones de estacionamiento techado
- Oficina tipo open space, lista para acondicionar
- Acceso a servicios y espacios comunes de alto nivel
-Bodega

Amenidades del edificio:
- Lobby principal con doble altura
- Recepción corporativa
- Seguridad 24/7 con circuito cerrado
- 4 elevadores para pasajeros + 1 elevador de servicio
- Baños comunes por nivel (damas y caballeros)
- Valet parking para visitantes
- Áreas exteriores comunes, terrazas y andadores
- 4 niveles de estacionamiento subterráneo

Ubicación estratégica:
- Dentro de Plaza Toreo, complejo de uso mixto con comercio, hotel y oficinas
- En el corazón de la Zona Dorada de Tijuana (La Cacho)
- Cercano a Zona Río, garita de San Ysidro y corredores financieros
- Conectividad inmediata con vialidades principales

Precio de venta: $430,650 USD

Ideal para despachos, consultorías, clínicas privadas, oficinas corporativas o como inversión patrimonial con potencial de renta.