Excellent opportunity to acquire a house next to the RESIDENTIAL PASEOS DEL MAYAB, on the Chicxulub Puerto highway, part of the residential area and can use each of the amenities it has.

The house is located to the North of Mérida, in the Conkal area and 20 minutes from Chicxulub Puerto. Very close to Hospitals, Universities, and quick access to Shopping Centers: La Isla, Altabrisa, and City Center.

-DISTRIBUTION:

-GROUND FLOOR:

* Covered garage for 3 cars.
* Office with a view of the pool
* Bedroom with bathroom and closet with a view of the pool
* Living room (3-piece living room with 82" screen with home theater)
* Half bathroom for guests
* Dining room (dining set for 8 people with buffet)
* Kitchen equipped with the most modern appliances.
* Laundry area (washer and dryer)
* Covered terrace
* Pool
* Garden

-UPPER FLOOR:

* 1 bedroom with bathroom and closet
* 1 bedroom with bathroom and closet
* 1 master bedroom with balcony overlooking the pool, with double bathroom and double dressing room.

-EQUIPMENT:

- 7 mini-split air conditioners
- 7 Hunter indoor ceiling fans
- 2 outdoor ceiling fans on patio/terrace
- Stationary gas tank
- Water tank
- Corner lot
- Nearby parks
- Fully furnished
- 24/7 security (gated)

-AMENITIES:

• Clubhouse
• Semi-Olympic pool
• Paddle courts
• Gym
• Skate park
• Pet Park
• Sports courts
• Children's playground
• Picnic area
• Linear parks

IMMEDIATE DELIVERY DATE

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**Excelente oportunidad de adquirir una casa a un costado del RESIDENCIAL PASEOS DEL MAYAB, sobre la carretera Chicxulub Puerto, forma parte del residencial y puede utilizar cada una de las amenidades con las que cuenta.

La casa se ubica al Norte de Mérida, en el área de Conkal y a 20 minutos de Chicxulub Puerto. Muy cercana a los Hospitales, Universidades, y rápido acceso a Centros comerciales: La Isla, Altabrisa y City Center.

-DISTRIBUCION:

-PLANTA BAJA:

*Cochera techada para 3 autos.
*Oficina con vista a la piscina
*Recamara con baño y closet con vista a la piscina
* Sala (sala de 3 piezas con pantalla de 82" con cine en casa)
* Medio baño para visitas
* Comedor (juego de comedor para 8 personas con buffet)
*Cocina equipada con los electrodomésticos más modernos.
*Área de lavandería (lavadora y secadora)
* Terraza cubierta
* Piscina
* Jardín

-PLANTA ALTA:

*1 dormitorio con baño y closet
*1 dormitorio con baño y closet
*1 dormitorio principal con balcón vista a la piscina, con baño doble y vestidor doble.

-EQUIPAMIENTOS:

- 7 aires acondicionados mini split
- 7 ventiladores de techo interiores Hunter
- 2 ventiladores de techo exteriores en patio/terraza
- Tanque de gasolina estacionario
-Tinaco
- Lote de esquina
- Parques cercanos
- Totalmente amueblado
- Seguridad 24/7 (cerrada)

-AMENIDADES:

• Casa club
• Alberca semi olímpica
• Canchas de paddle
• Gimnasio
• Skate park
• Pet Park
• Canchas deportivas
• Juegos infantiles
• Área de Picnic
• Parques lineales

FECHA DE ENTREGA INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**