House with excellent distribution and privileged location in Juriquilla 📍🏡

This house is located in the first stage of Cumbres del Lago Juriquilla, near the main entrance of Los Patos, one of the most exclusive and established residential areas in Querétaro, recognized for its high added value, tranquility, and excellent connectivity 🏡. The property has a land area of 281 m² and a construction area of 214 m², with 9 years of age, making it a solid and well-maintained option for those seeking comfort and functionality.

The house is primarily designed on one floor, making it ideal for all types of people, from families with small children to older adults or those looking to avoid stairs in their daily lives. On the ground floor, the living room and dining room are very comfortably distributed, integrated into an equipped kitchen that includes a pantry, oven tower, and sink, designed to facilitate daily life 🍽️. Additionally, it has a half bathroom for guests, a service patio, a laundry area, and a boiler.

On this same ground floor, there are two bedrooms: the master bedroom, which offers a dressing room and a full bathroom with the toilet in a separate area, and a secondary bedroom also with a full bathroom, providing a highly functional and comfortable layout 🛏️. In the center of the house, there is a light well that provides natural ventilation to the toilet and improves interior lighting.

The property has a semi-covered terrace in the center of the house and a garden that provides excellent lighting to all areas of the house, with ideal access for family gatherings or moments of relaxation outdoors 🌿. On the upper floor, there is a second secondary bedroom, which is accessed via a spiral staircase, perfect as a guest room, study, or private office, offering privacy and versatility in the use of space.

Outside, there is parking for three cars, 2 of which are covered, and it includes a storage room of approximately 8 m² located in this area, ideal for extra storage 🚗. The house has a cistern of 4,000 liters, ensuring an efficient water supply.

One of the great attractions of this property is its strategic location, as it is next to a shopping plaza and very close to key points such as Antea Lifestyle Center, Plaza Uptown Juriquilla, supermarkets, restaurants, and entertainment areas 🛍️. Additionally, it has easy access to recognized hospitals and health centers, such as Hospital Moscati, as well as schools, universities, and main roads that quickly connect to the rest of the city.

📞 Schedule your visit and experience the opportunity to see a house that combines comfort, style, and strategic location in one of the fastest-growing areas of Querétaro.

Discover more options on our site: www.grupoinmobiliarioelite.com. We have a wide inventory, and if we don't have it, we'll find it for you!

🤝 Thanks to our partnerships with the best real estate agencies, we get you exactly what you need and organize the entire tour so you only have to focus on choosing.

💼 Additionally, we advise you throughout the process:
✔️ We process your credit
✔️ We guide you on the taxes of the operation

All to offer you a great real estate experience, without complications and totally tailored to you.Casa con excelente distribución y ubicación privilegiada en Juriquilla 📍🏡

Esta casa se encuentra ubicada en la primera etapa de Cumbres del Lago Juriquilla, cerca de la entrada principal de los patos, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Querétaro, reconocida por su alta plusvalía, tranquilidad y excelente conectividad 🏡. La propiedad cuenta con un terreno de 281 m² y una construcción de 214 m², con 9 años de antigüedad, lo que la convierte en una opción sólida y bien conservada para quienes buscan confort y funcionalidad.

La casa está diseñada principalmente en una sola planta, lo que la hace ideal para todo tipo de personas, desde familias con niños pequeños hasta adultos mayores o quienes buscan evitar escaleras en su vida diaria. En la planta baja se distribuyen de manera muy cómoda la sala y el comedor, integrados a una cocina equipada que incluye alacena, torre de hornos y lava trastes, pensada para facilitar el día a día 🍽️. Además, cuenta con medio baño para visitas, patio de servicio, área de lavado y boiler.

En esta misma planta baja se localizan dos recámaras: la recámara principal, que ofrece vestidor y baño completo con el WC en área independiente, y una recámara secundaria también con baño completo, lo que brinda una distribución sumamente funcional y cómoda 🛏️. Al centro de la casa se encuentra un cubo de luz que proporciona ventilación natural al WC y mejora la iluminación interior.

La propiedad cuenta con una terraza semi techada al centro de la casa y un jardín que brinda excelente iluminación a todas las areas de la casa, con accesos ideales para convivencias familiares o momentos de descanso al aire libre 🌿. En la planta alta se encuentra la segunda recámara secundaria, a la cual se accede mediante una escalera de caracol, perfecta como cuarto de visitas, estudio u oficina privada, ofreciendo privacidad y versatilidad en el uso del espacio.

En el exterior, el estacionamiento para tres automóviles, 2 de ellos techados e incluye una bodega de aproximadamente 8 m² ubicada en esta área, ideal para almacenamiento extra 🚗. La casa cuenta con cisterna de 4,000 litros, lo que garantiza un suministro eficiente de agua.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación estratégica, ya que se encuentra a un costado de una plaza comercial y muy cerca de puntos clave como Antea Lifestyle Center, Plaza Uptown Juriquilla, supermercados, restaurantes y zonas de entretenimiento 🛍️. Además, tiene fácil acceso a hospitales y centros de salud reconocidos, como el Hospital Moscati, así como a escuelas, universidades y vialidades principales que conectan rápidamente con el resto de la ciudad.

📞 Agenda tu visita y vive la experiencia de conocer una casa que combina comodidad, estilo y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro.

Descubre más opciones en nuestro sitio: www.grupoinmobiliarioelite.com. Contamos con un amplio inventario y, si no lo tenemos, ¡lo encontramos por ti!

🤝 Gracias a nuestras alianzas con las mejores inmobiliarias, te conseguimos justo lo que necesitas y organizamos todo el recorrido para que solo te ocupes de elegir.

💼 Además, te asesoramos en todo el proceso:
✔️ Tramitamos tu crédito
✔️ Te orientamos en los impuestos de la operación

Todo para ofrecerte una gran experiencia inmobiliaria, sin complicaciones y totalmente a tu medida.