CASA EN VENTA – EL MARQUÉS, QUERÉTARO

House for Sale – El Marqués, Querétaro
Price: $1,705,000 MXN

Discover the perfect balance between comfort, functionality, and asset projection in this attractive property located in El Marqués, one of the fastest-growing and most valuable areas in Querétaro.

With 90 m² of construction on a plot of 88 m², this residence has been designed to provide well-distributed spaces filled with natural light, ideal for family life or as an excellent investment opportunity.

**Distribution:**

* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room – dining room with pleasant integration of spaces
* Functional kitchen
* Laundry area
* Private garden
* 2 parking spaces

The environment offers amenities that complement the modern lifestyle, providing comfort, security, and communal spaces.

A property that combines strategic location, competitive price, and high demand in the area, making it a solid opportunity to live or invest.

**Commission:** 3%
*Price:* $1,705,000 MXN
*Key:* andyvalencia2
*Zone:* El Marqués, El Marqués, Querétaro
*Commission:* 3%

*Surface:*
* Construction: 90 m²
* Land: 88 m²

*Distribution:*
* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room – dining room
* Kitchen
* Laundry area
* Garden
* 2 parking spaces

*Amenities:*
* Common areas within the developmentCasa en Venta – El Marqués, Querétaro
Precio: $1,705,000 MXN

Descubra el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y proyección patrimonial en esta atractiva propiedad ubicada en El Marqués, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro.

Con 90 m² de construcción sobre un terreno de 88 m², esta residencia ha sido diseñada para brindar espacios bien distribuidos y llenos de luz natural, ideales para la vida familiar o como una excelente oportunidad de inversión.

**Distribución:**

* 3 recámaras
* 2 baños completos
* Sala – comedor con agradable integración de espacios
* Cocina funcional
* Área de lavado
* Jardín privado
* 2 lugares de estacionamiento

El entorno ofrece amenidades que complementan el estilo de vida moderno, brindando confort, seguridad y espacios de convivencia.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, precio competitivo y alta demanda en la zona, convirtiéndola en una oportunidad sólida para vivir o invertir.

**Comisión:** 3%
*Precio:* $1,705,000 MXN
*Clave:* andyvalencia2
*Zona:* El Marqués, El Marqués, Querétaro
*Comisión:* 3%

*Superficie:*

* Construcción: 90 m²
* Terreno: 88 m²

*Distribución:*

* 3 recámaras
* 2 baños completos
* Sala – comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Jardín
* 2 lugares de estacionamiento

*Amenidades:*

* Áreas comunes dentro del desarrollo